70㎡クラスの平均平米単価は56.98万円・50㎡クラスは掲載なし
名古屋市港区・南区・緑区・守山区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2025年6月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋市港区 | 52.01万円（+1.25万円） | 171.93万円（+4.13万円） | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市南区 | 掲載なし | 掲載なし | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市緑区 | 57.92万円（-0.35万円） | 191.47万円（-1.16万円） | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市守山区 | 55.71万円（-） | 184.17万円（-） | 掲載なし | 掲載なし |
| 全体 | 56.98万円（-0.35万円） | 188.36万円（-1.16万円） | – | – |
2025年9月時点では、港区・南区・緑区・守山区の新築マンションは50㎡クラスの掲載がなく、取引は限定的な状況が続いています。
70㎡クラスでは港区が3,000万円台後半に集中し、平均価格は下落傾向を示しました。
一方、緑区は前回の3,000万円台中心から4,000万円台の物件が複数登場し、相場が切り上がる動きとなっています。
守山区も4,000万円台前半で新規掲載があり、郊外エリアの需要は底堅さを見せています。
2025年9月時点の新築マンション販売状況
名古屋市港区・南区・緑区・守山区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2025年9月30日時点・価格未確定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| – | – | – | – |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市港区金川 | 地下鉄名港線「東海通」歩7分 | 3LDK+2WIC（76.63㎡） | 3,890万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC（73.97㎡） | 3,940万円 |
| 名古屋市緑区森の里 | JR東海道本線「南大高」歩14分 | 3LDK+3WIC+N（70.80㎡） | 3,848万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+UGOCLO（72.00㎡） | 3,958万円 |
| 名古屋市緑区鳴子町 | 地下鉄桜通線「鳴子北」歩9分 | 3LDK+2WIC（70.76㎡） | 4,478万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2FC（75.64㎡） | 4,698万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+N（75.64㎡） | 4,298万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+UGOCLO（76.70㎡） | 4,598万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+UGOCLO（79.30㎡） | 4,648万円 |
| 名古屋市守山区西新 | 名鉄瀬戸線「瓢箪山」歩2分 | 3LDK（77.00㎡） | 4,290万円 |
2025年6月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
2,680万円～
2,680万円
岩倉市神野町
3,880万円
3,680万円
