70㎡クラスの平均平米単価は76.58万円・50㎡クラスは74.32万円
名古屋市中村区・中川区・熱田区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2025年6月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋市中村区 | 103.91万円（+0.84万円） | 343.5万円（+2.77万円） | 82.22万円（+2.99万円） | 271.8万円（+9.88万円） |
| 名古屋中川区 | 74.15万円（+6.02万円） | 245.12万円（+19.9万円） | 65.59万円（+2.79万円） | 216.83万円（9.23万円） |
| 名古屋市熱田区 | 73.12万円（+2.39万円） | 241.72万円（+7.9万円） | 67.27万円（-3.37万円） | 222.38万円（-11.14万円） |
| 全体（3区） | 76.58万円（+3.87円） | 253.16万円（+12.8万円） | 74.32万円（+3.47万円） | 245.69万円（+11.48万円） |
2025年9月時点では、中村区が引き続き3区の中で最も高水準を維持し、特に50㎡クラスでは大きく上昇しました。
中川区は70㎡・50㎡ともに大幅な上昇が目立ち、掲載物件も5,000万円台中心と堅調な推移を示しています。
熱田区は70㎡クラスが緩やかに上昇した一方で、50㎡クラスは下落し、二極化の動きが見られました。
全体としては3区平均で上昇基調に転じており、価格のバラつきが大きくなっている状況です。
2025年9月時点の新築マンション販売状況
名古屋市中村区・中川区・熱田区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2025年9月30日時点・価格未確定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中村区中島町 | 東海道本線「名古屋」歩10分 | 2LDK+SIC（58.45㎡） | 4,728万円 |
| 名古屋市中村区竹橋町 | 東海道本線「名古屋」歩7分 | 2LDK+SIC（53.12㎡） | 4,438万円 |
| 名古屋市中川区万町 | 地下鉄東山線「八田」歩6分 | 2LDK（57.78㎡） | 3,790万円 |
| 名古屋市熱田区白鳥 | 地下鉄名城線「熱田神宮西」歩5分 | 2LDK（57.83㎡） | 3,890万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中村区名駅 | 東海道本線「名古屋」歩14分 | 3LDK+SIC+WIC+N（75.01㎡） | 7,908万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+SIC+WIC+N（76.64㎡） | 8,478万円 |
| 名古屋市中村区中島町 | 東海道本線「名古屋」歩10分 | 3LDK+WIC+SIC（71.58㎡） | 6,848万円 |
| 名古屋市中川区高畑 | 地下鉄東山線「八田」歩5分 | 2LDK+S+N（72.00㎡） | 4,798万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+SIC+N（72.10㎡） | 5,398万円 |
| 名古屋市中川区万町 | 地下鉄東山線「八田」歩6分 | 3LDK（71.73㎡） | 5,300万円 |
| 同上 | 同上 | 4LDK（79.75㎡） | 6,190万円 |
| 同上 | 同上 | 4LDK（79.75㎡） | 6,200万円 |
| 名古屋市熱田区白鳥 | 地下鉄名城線「熱田神宮西」歩5分 | 3LDK（70.28㎡） | 5,140万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（72.37㎡） | 5,290万円 |
2025年6月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
2,680万円～
2,680万円
岩倉市神野町
3,880万円
3,680万円
