どんな土地でも住宅を建てられるのか？ 用途地域とは？
本来は自分の土地にどんな建物を建てても自由であるべきです。少し広めの土地がある場合など、マンションを建て是非とも土地活用に活かしたいところです。しかし建築基本法では用途地域という規制により、エリアによっては自分の土地であ...
マイホームマイホーム
マイホーム大雨・洪水でも大丈夫？0m地帯とは
時おり耳にする「0m地帯（ゼロメートルちたい）」という言葉ですが、いったいどのような現象を言うのでしょうか。ここで0m地帯についてご紹介していきます。 どういう現象か 0m地帯の定義ですが、正確には「海抜0m地帯（かいば...
分譲住宅農地法の制限とは
農地や採草牧草地は自由に処分することができず、農地法において一定の制限がかけられています。農地法の規定に違反してしまわないよう、農地法の制限について学んでおきましょう。 なぜ農地法による制限が存在するのか 農地とは、農業...
エリア情報液状化が起こるとどうなる？起こりやすい土地は？
液状化とはどのような現象なのか 液状化とは、地下水位の高い砂地盤が地震によって液体のようになる現象で、ニュースなどでは液状化現象と呼ばれています。その他にも流砂現象やクイックサンド現象とも呼ばれることもあります。 液状化...
マイホーム高齢者向け住宅にはどんなタイプがあるの？
日本は既に超高齢社会なので、高齢者が過ごしやすい住まいの需要が高まっています。 この記事では、高齢者向けの住宅の種類や、老人ホームとの違いなどをご紹介します。 自分の老後をどのような住まいで過ごすか考えるためにも、ぜひご...
不動産投資区分所有と一棟もののメリット・デメリット
建物の区分所有と一棟所有 不動産投資を始める時、区分所有で持つか、一棟ものを持つかを検討する人は多いはず。ここではそのメリット・デメリットを比較してみましょう。 区分所有 一棟のマンションのうちの一室を所有することを「区...
お金の話一種単価とは？
不動産業界には様々な用語や指標があります。特に指標は、その不動産がお買い得かどうかを判断する目安として機能するため、知っておいて損はありません。 この記事では、そういった用語の中から「一種単価」を紹介します。 初めてこの...
お金の話積算価格とは？
この記事では、物件の価値を見極める指標である「積算価格」について紹介していきます。 別の指標である「収益価格」についても紹介し、積算価格との違いにも触れていきます。 算出方法に関して 積算価格は「土地の価格」と「建物の価...
マイホーム
年収400万円でも家は買える！現実的な予算と返済モデルを解説
年収400万円前後の方がマイホームを検討する場合は、「借りられる額」と「無理なく返せる額」の違いを理解し、適切な予算ラインを把握しておくことが重要です。名古屋のように価格帯の幅が大きいエリアでは、年収…
【予算3,000万円】“郊外なら十分狙える！”名古屋近郊で買える家とおすすめエリアを徹底解説
名古屋圏でマイホーム購入を考えている方にとって、予算3,000万円は“郊外なら十分にマイホームを実現できる”価格帯といえます。市内中心部は地価が高く新築はやや難しいものの、中古やコンパクト住宅であれば…
土地活用
2024年 不動産の動向はどうなる？
2024年、今年こそ不動産を買おうと思っている方は多いのではないでしょうか？コロナによる突発的な変化に伴う需要は一段落したものの、昨年の株高もあって、不動産へのマネーの流れ込みはまだまだ期待できます。…
暦年贈与に異変！今後の相続税対策の有効策は？2013年に駆け込み贈与するなら？
税制改正により、これまで、有効な相続税対策として、多くの人に使われてきた「暦年贈与（れきねんぞうよ）」のルールが2024年1月1日以降の贈与から、大きく変更されることになりました。これまで過去3年だっ…
不動産投資
フレスト野並
3,380万円～
中川区戸田
3,280万円
大樹寺小学校北
2,780万円～
東新の家
東山公園駅北
3,980万円～
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