70㎡クラスの平均平米単価は56.69万円・50㎡クラスは52.11万円
名古屋市港区・南区・緑区・守山区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2025年12月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋市港区 | 53.37万円（+0.05万円） | 176.43万円（+0.17万円） | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市南区 | 掲載なし | 掲載なし | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市緑区 | 56.88万円（-0.64万円） | 188.03万円（-2.12万円） | 52.11万円（±0） | 172.26万円（±0） |
| 名古屋市守山区 | 55.71万円（±0） | 184.17万円（±0） | 掲載なし | 掲載なし |
| 全体 | 56.69万円（-0.23万円） | 187.4万円（-0.77万円） | 52.11万円（±0） | 172.26万円（±0） |
2026年3月時点の港区・南区・緑区・守山区では、平均平米単価・坪単価ともにほぼ横ばいで推移しており、前回（2025年12月）から大きな変動は見られません。
70㎡クラスでは、緑区の徳重エリアに5,190万円の物件が加わり価格帯の幅が広がりました。
守山区は駅近立地の4,290万円物件が引き続き掲載されており、郊外エリアながら底堅い水準を維持しています。
全体として掲載物件数が限られた状況は続いており、南区は今回も掲載がなく、50㎡クラスは緑区の1件のみと流通が少ない状態が継続しています。
2026年3月時点の新築マンション販売状況
名古屋市港区・南区・緑区・守山区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2026年3月19日時点・価格未確定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市緑区森の里 | JR東海道本線「南大高」歩14分 | 2LDK+2WIC（59.64㎡） | 3,108万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市港区金川 | 地下鉄名港線「東海通」歩7分 | 3LDK+2WIC（76.63㎡） | 4,090万円 |
| 名古屋市緑区森の里 | JR東海道本線「南大高」歩14分 | 3LDK+3WIC+N（70.80㎡） | 3,848万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+UGOCLO（72.00㎡） | 3,818万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（72.00㎡） | 4,158万円 |
| 名古屋市緑区乗鞍 | 地下鉄桜通線「徳重」歩10分 | 3LDK（78.73㎡） | 5,190万円 |
| 名古屋市守山区西新 | 名鉄瀬戸線「瓢箪山」歩2分 | 3LDK（77.00㎡） | 4,290万円 |
複数の物件情報サイトから引用
2025年12月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
フレスト野並
3,380万円～
そだつ
緑区鳴海町有松裏
2,880万円～
中川区戸田
3,180万円
大口町河北
2,380万円～
