名古屋市のマンション相場 西区・北区・東区 2023年6月 70㎡クラスは上昇

70㎡クラスの平均平米単価は63.18万円・50㎡クラスは65.99万円

名古屋市西区・北区・東区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。(カッコ内の金額:2023年3月度の相場価格との差額)

 平均平米単価(70㎡クラス)平均坪単価(70㎡クラス)平均平米単価(50㎡クラス)平均坪単価(50㎡クラス)
名古屋市西区58.85万円(-0.3万円)194.55万円(-0.99万円)66.25万円(+2.41万円)219.01万円(+7.97万円)
名古屋市北区62.1万円(+0.6万円)205.29万円(1.98万円)57.19万円(+0.25万円)189.06万円(+0.83万円)
名古屋市東区66.88万円(+8.79万円)221.09万円(+29.06万円)72.16万円(-1.6万円)238.55万円(-5.28万円)
全体63.18万円(+3.95万円)208.86万円(+13.06万円)65.99万円(+6.09万円)218.15万円(+20.13万円)

エリア別で見ると、70㎡クラス・50㎡クラスともに名古屋市東区で最も平均単価が高くなっています。
また全体としては、70㎡クラス・50㎡クラスの双方で上昇傾向となっており、平均坪単価についてはどちらも10万円以上平均が上昇しました。

2023年6月時点の新築マンション販売状況

名古屋市西区・北区・東区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。(2023年6月10日時点・価格未定の物件を除く)

50㎡クラスの新築マンション

エリアアクセス間取り(専有面積)価格
名古屋市西区中小田井地下鉄鶴舞線「上小田井」歩5分2LDK+SCL+2ACL(55.33㎡)3,470万円
同上同上2LDK+SCL+WIC+ACL(55.33㎡)3,540万円
名古屋市西区那古野地下鉄桜通線「名古屋」歩12分1LDK+S+N+WIC+SIC(55.24㎡)3,980万円
名古屋市北区平安地下鉄名城線「大曽根」歩5分2LDK(54.55㎡)2,990万円
名古屋市北区平安地下鉄名城線「平安通」歩5分2LDK(54.28㎡)2,950万円
同上同上2LDK(56.22㎡)3,370万円
同上同上2LDK(55.92㎡)3,450万円
同上地下鉄名城線「平安通」歩3分2LDK(54.20㎡)2,990万円
名古屋市東区葵地下鉄東山線「千種」歩5分2LDK(52.08㎡)3,659万円
同上地下鉄東山線「千種」歩3分2LDK+2WIC+SIC+専用備蓄倉庫(57.61㎡)4,210万円
同上同上2LDK+WIC+SIC+専用備蓄倉庫(55.68㎡)3,990万円
同上地下鉄東山線「新栄町」歩4分1LDK+S+N+WIC+SIC(59.53㎡)4,600万円
同上地下鉄東山線「新栄町」歩7分2LDK(55.60㎡)4,790万円
名古屋市東区砂田橋地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩4分2LDK+WCL(55.35㎡)3,460万円
同上同上2LDK+WCL(58.24㎡)3,740万円

70㎡クラスの新築マンション

エリアアクセス間取り(専有面積)価格
名古屋市西区上名古屋地下鉄鶴舞線「浄心」歩12分3LDK+WTC+SIC(70.36㎡)3,400万円
同上同上4LDK+2WIC+SIC(78.48㎡)4,500万円
名古屋市西区笹塚町地下鉄鶴舞線「庄内通」歩13分3LDK+WIC+MC(75.30㎡)3,790万円
同上同上3LDK+WIC+MC(72.79㎡)3,190万円
同上同上3LDK+2WIC(74.04㎡)3,790万円
名古屋市西区中小田井名鉄犬山線「中小田井」歩7分3LDK+3WIC+TR(75.83㎡)4,048万円
同上同上3LDK+WIC+TR(71.92㎡)3,748万円
同上同上3LDK+2WIC+TR(74.57㎡)3,838万円
同上同上3LDK+WIC+SIC+TR(79.03㎡)4,098万円
名古屋市西区菊井地下鉄東山線「名古屋」歩9分3LDK+WIC(72.22㎡)5,490万円
名古屋市西区則武新町地下鉄東山線「名古屋」歩13分3LDK+S(72.41㎡)7,980万円
名古屋市北区猿投町地下鉄名城線「志賀本通」歩3分3LDK+WIC(70.58㎡)4,188万円
同上同上3LDK+WIC+WS(70.58㎡)4,228万円
同上同上3LDK+3WIC(76.30㎡)4,398万円
同上同上3LDK+ウゴクロ(72.32㎡)4,488万円
同上同上3LDK+WIC+WS(73.00㎡)4,428万円
同上同上4LDK+2WIC(79.75㎡)4,988万円
名古屋市北区平安地下鉄名城線「平安通」歩3分3LDK+2WIC+SC(71.90㎡)4,650万円
同上地下鉄名城線「平安通」歩5分3LDK(70.26㎡)4,620万円
名古屋市東区葵地下鉄東山線「千種」歩2分3LDK+SIC+WIC+MC(73.18㎡)5,992万2000円
同上同上3LDK+SIC+WIC+MC(70.52㎡)5,464万7000円
同上地下鉄桜通線「車道」歩4分3LDK(72.33㎡)5,400万円
同上地下鉄東山線「新栄町」歩4分2LDK+S+N+2WIC(70.80㎡)5,300万円
同上同上3LDK+N+2WIC(70.80㎡)5,200万円
名古屋市東区橦木町地下鉄桜通線「久屋大通」歩11分2LDK+WIC+N+防災備蓄倉庫(71.48㎡)5,530万円
同上同上3LDK+WIC+防災備蓄倉庫(72.35㎡)5,980万円
同上同上3LDK+WIC+防災備蓄倉庫(71.48㎡)5,260万円
名古屋市東区砂田橋地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩4分3LDK+2N+3WIC(75.15㎡)3,900万円
同上同上3LDK+2N+3WIC(75.15㎡)3,800万円
同上同上3LDK+2N+3WIC(75.15㎡)3,800万円
同上同上3LDK+2N+3WIC(75.15㎡)4,100万円
同上同上3LDK+2N+3WIC(75.15㎡)4,200万円
同上同上3LDK+2N+3WIC(72.61㎡)3,900万円
同上同上2LDK+S+2N+3WIC(72.61㎡)3,500万円
名古屋市東区泉地下鉄桜通線「高岳」歩5分3LDK+N+2WIC(70.17㎡)4,880万円
同上同上3LDK+N+2WIC(70.27㎡)5,400万円
同上同上2LDK+S+N+2WIC(70.17㎡)5,000万円
同上同上2LDK+S+N+2WIC(70.27㎡)5,100万円
同上地下鉄名城線「久屋大通」歩7分2LDK(72.56㎡)6,310万円
名古屋市東区徳川名古屋市営バス「山口町」歩3分3LDK+FCL(77.21㎡)5,560万円
同上同上3LDK+2WIC(71.40㎡)4,790万円
複数の物件情報サイトから引用

2023年3月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。

中村区岩塚町
2,380万円〜
知立市昭和
3,180万円
守山区松坂町
2,480万円〜
豊田市山之手
2,680万円〜