70㎡クラスの平均平米単価は72.36万円・50㎡クラスは70.85万円
名古屋市中村区・中川区・熱田区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2024年9月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋市中村区 | 103.88万円（-1.39万円） | 343.4万円（-4.6万円） | 79.23万円（-9.01万円） | 261.92万円（-29.78万円） |
| 名古屋中川区 | 68.09万円（+0.88万円） | 225.09万円（+2.91万円） | 62.8万円（-1.48万円） | 207.6万円（-4.9万円） |
| 名古屋市熱田区 | 70.73万円（-1.22万円） | 233.82万円（-4.03万円） | 70.64万円（+3.04万円） | 233.52万円（+10.05万円） |
| 全体（3区） | 72.36万円（-1.14円） | 239.21万円（-3.77万円） | 70.85万円（-4.34万円） | 234.21万円（-14.35万円） |
エリア別で見ると、前回と同様に名古屋市中村区の平均値が最も高く、次いで熱田区という結果でした。
全体としては50㎡クラス・70㎡クラスともにやや下落傾向となっています。
物件の掲載数は2024年9月時点よりもわずかに少なく、高価格帯の物件掲載が減っていることから平均もわずかに落ちる形になったと考えられます。
2025年3月時点の新築マンション販売状況
名古屋市中村区・中川区・熱田区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2025年3月31日時点・価格未確定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中村区中島町 | 東海道本線「名古屋」歩10分 | 2LDK+SIC（57.72㎡） | 3,998万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+SIC（57.72㎡） | 5,148万円 |
| 名古屋市中川区高畑 | 地下鉄東山線「高畑」歩3分 | 2LDK（53.98㎡） | 3,290万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（53.98㎡） | 3,490万円 |
| 名古屋市熱田区白鳥 | 地下鉄名城線「熱田神宮西」歩5分 | 2LDK（57.83㎡） | 3,890万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（55.20㎡） | 3,890万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（57.83㎡） | 4,290万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中村区名駅 | 東海道本線「名古屋」歩14分 | 3LDK+SIC+WIC+N（75.01㎡） | 8,108万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+SIC+WIC（78.90㎡） | 7,498万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+SIC+WIC+N（76.64㎡） | 8,518万円 |
| 名古屋市中村区中島町 | 東海道本線「名古屋」歩10分 | 3LDK+WIC+SIC（71.58㎡） | 7,248万円 |
| 名古屋市中川区高畑 | 地下鉄東山線「八田」歩5分 | 2LDK+S+N（72.00㎡） | 4,898万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+S+N（72.00㎡） | 4,798万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（72.02㎡） | 4,938万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+N（72.03㎡） | 4,798万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+N（72.03㎡） | 4,898万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+SIC+N（72.10㎡） | 5,098万円 |
| 名古屋市熱田区白鳥 | 地下鉄名城線「熱田神宮西」歩5分 | 3LDK（70.07㎡） | 4,790万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（72.37㎡） | 5,290万円 |
複数の物件情報サイトから引用
2024年9月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
2,880万円～
3,480万円～
3,480万円～
2,980万円～
