愛知県西部に位置する「清須市（きよすし）」は、清須城などの歴史的建造物が残る風情あるまちです。
この記事では、愛知県清須市の特徴と住みやすさ・魅力等を紹介していきます。
清須市における物件・賃貸の価格相場等もまとめているので、清須市内への引っ越しを予定している方はぜひチェックしてみてください。
清須市ってどんなところ？住みやすさ・魅力をチェック
まずは、愛知県清須市の特徴と住みやすさ・魅力について詳しく見ていきましょう。
清須市の概要
清須市は愛知県西部・尾張平野の中央に位置する地域で、人口は約6.9万人（2024年11月時点）です。
平成17年7月に西春日井郡西枇杷島町・新川町・清洲町が合併したことで生まれた新しいまちであり、現在は北名古屋市・一宮市・あま市・稲沢市・名古屋市と隣接しています。
名古屋市内へのアクセスが充実していることなどからベッドタウンとして注目を集め、17.35㎢と比較的小さなまちでありながら、多くの人が移り住む人気のエリアとなっています。
清須市の立地・アクセス
清須市内にはJR東海道本線、東海交通事業城北線、名鉄名古屋本線・名鉄犬山線・名鉄津島線が通っており、名古屋市内まで乗り換えなしで移動することが可能です。
また道路についても、名古屋高速道路・名古屋第二環状自動車・名古屋16号一宮線・名古屋6号清須線等多数の道路が通っているため、各方面へアクセスしやすい便利な地域と言えるでしょう。
清須市から中心部（名古屋駅周辺）へ移動する際にかかる大まかな時間は以下の通りです。
| 移動手段 | 所要時間（枇杷島-名古屋間） |
| 電車（JR東海道本線） | 約5分 |
| 車（高速利用） | 約20分 |
清須市の住環境
公園・自然スポット
清須市内には親子の遊び場として活用できる公園や自然施設等が数多く点在しています。
| 名称 | 所在地 |
| 清洲公園 | 愛知県清須市清洲３丁目7-1 |
| はるひ夢の森公園 | 愛知県清須市春日夢の森１ |
| 清洲古城跡公園 | 愛知県清須市清洲古城448番地 |
| 清洲城公園 | 愛知県清須市朝日城屋敷27 |
| みずとぴぁ庄内 庄内川水防センター | 愛知県清須市西枇杷島町北枇杷池15 |
商業施設
清須市内には少・中規模のスーパーマーケットが数多く点在しており、普段の買い物には困らない地域です。
大型の商業施設こそ少ないものの、名古屋市や稲沢市などへのアクセスが優れているため、休日は市外へ出かけるという方も多いようです。
清須市内にある主な商業施設の一覧は以下の通りとなっています。（一部抜粋）
| 主な商業施設 | 所在地 |
| ヨシヅヤ 清洲店 | 愛知県清須市西市場5-5-3 |
| マックスバリュ 清須春日店 | 愛知県清須市春日酉29-1 |
| ヤマナカ 西枇フランテ館 | 愛知県清須市西枇杷島町押花5 |
| KISHI SHOPPING CENTER 清須店 | 愛知県清須市清洲2074 |
| JA西春日井 アグリマルシェはるひ | 愛知県清須市春日振形127 |
子育て・教育
清須市では、地域と家庭の連携による様々な子育て支援事業を展開しています。
以下は清須市における主な子育て・教育支援事業の一例です。
| 子育て世代包括支援センター | 母子保健コーディネーターと子育てコンシェルジュが連携し、妊娠から子育てにわたる相談や支援を行う施設の開設 |
| 子育てアプリ「キヨスマ」 | 妊娠・子育て中の女性や家族に対する情報提供を行うアプリの配信 |
| 清須ファミリー・サポート・センター | 子育ての手助けが必要な人と、子育てを手助けできる人が会員となって助け合う会員組織 |
| 産前・産後ヘルパー | 清須市内在住で、家事・育児ができない状況にある場合にホームヘルパーを派遣するサービス |
また子育て世帯の方にとっては、地域の治安なども気になるポイントの1つです。
以下の記事で名古屋市の治安についてまとめているので、こちらもぜひチェックしてみてください。
清須市で家を借りる・買う場合の参考価格
続いて、清須市の賃貸物件における平均的な家賃と、一軒家を購入する際に知っておきたい「路線価」の概要・目安を紹介していきます。
清須市の賃貸物件
以下は、清須市の主要駅周辺にある賃貸物件の家賃相場です。（2024年10月現在）
| 1R | 1K | 1LDK | 2LDK | |
| 須ヶ口駅 | 53,944円 | 52,810円 | 58,046円 | 58,286円 |
| 枇杷島駅 | 55,800円 | 56,222円 | 59,144円 | 59,645円 |
| 新清洲駅 | 55,481円 | 56,486円 | 60,402円 | 60,148円 |
| 丸の内駅 | 54,060円 | 54,578円 | 59,259円 | 59,624円 |
※中央値をまとめたデータのため、実際の相場とは前後1万円程度のズレがある場合があります。
また以下は清須市の主要駅周辺にある賃貸物件の一例です。（2024年10月現在）
| 間取り | 専有面積 | 築年数 | アクセス | 家賃 |
| ワンルーム | 20.12㎡ | 7年 | 新清洲駅 歩5分 | 4.5万円 |
| 1K | 36.96㎡ | 6年 | 丸の内駅 歩5分 | 5.45万円 |
| 1LDK | 50.08㎡ | 新築 | 清須駅 歩5分 | 6.5万円 |
| 2LDK | 62.59㎡ | 新築 | 二ツ杁駅 歩5府 | 12.7万円 |
清須市の坪単価（相続税路線価）
相続税路線価とは、道路に面する標準的な宅地の１平方メートル当たりの価格ことです。
毎年7月1日に国税庁から発表され、相続税や固定資産税、都市計画税の税額を計算するときの標準的な金額として活用されます。
なお、路線価はあくまで税金をかけるときの基準となる金額であり、「この金額で取引しなさい」というものではありません。実際の取引金額は、この路線価を倍以上上回ることや、逆に6割程度まで下回ることもあります。
清須市内の主要駅周辺の路線価一覧は以下の通りです。（2024年度版）
| 駅名 | 所在地 | 路線価 |
| 枇杷島駅 | 愛知県清須市西枇杷島町七畝割108-13 | 105,000円 |
| 須ヶ口駅 | 愛知県清須市須ケ口1725番地 | 89,000円 |
| 下小田井駅 | 愛知県清須市西枇杷島町上新 | 89,000円 |
| 二ツ杁駅 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目59 | 85,000円 |
| 新清洲駅 | 愛知県清須市新清洲1丁目1-1 | 84,000円 |
| 丸の内駅 | 愛知県清須市清州1942番地7 | 70,000円 |
実際の暮らしをイメージするならモデルハウス見学がおすすめ
清須市での暮らしをより具体的にイメージしたいとお考えの場合は、モデルハウス見学の活用がおすすめです。
東新住建では“家賃並みで無理なく安心して暮らせる住まい”として、月々6万円台からの支払いが可能なモデルハウスを展示しています。
清須市については、現在下小田井エリアにて太陽光標準搭載の発電シェルターハウスを公開中です。
清須市に引っ越し予定の方、また物件探しでお悩み中の方はぜひ足を運んでみてください。
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町上新116番他 |
| アクセス | 名鉄犬山線「下小田井」駅…徒歩約4～5分名鉄名古屋本線「西枇杷島」駅…徒歩約13～14分JR東海道本線・東海交通事業城北線「枇杷島」駅…自転車約6分 |
| 周辺施設 | ヤマナカ西枇杷島店：徒歩約9分はなのもりこどもえん：徒歩約8分尾関医院：徒歩約12分 |
| 詳細 | https://www.toshinjyuken.co.jp/kodate/search-detail.php?id=333&utm_source=aichi_nagoya&utm_medium&utm_campaign=kiji |
清須市に関する情報や、隣接するあま市の情報などは以下の記事でも詳しく紹介しているので、こちらもぜひチェックしてみてください。
3,480万円
2,980万円〜
2,880万円〜
2,980万円〜
