あま市は住みやすい?エリアの特徴や賃貸相場などの住宅事情を紹介

 賃貸住宅を探す際は、単純な家賃だけでなく、駅からのアクセスや間取りなども重要なポイントです。
また居住エリアの特徴や近隣情報をチェックして、住みやすい場所かどうかを確認しておく必要もあるでしょう。
この記事では、愛知県あま市の特徴と、賃貸物件の家賃相場について解説していきます。
(記事内の情報は2021年12月7日時点のものです。) 

愛知県あま市ってどんなところ?

あま市の基本情報

面積27.49㎢
人口88,861人(男性44,273人・女性44,588人) ※令和3年12月1日時点
世帯数37,909世帯 ※令和3年12月1日時点
平均年齢44.7歳
保育施設13施設 利用児童数2,000人/待機児童数0人
教育施設幼稚園6校・小学校12校・中学校5校・高校2校
医療機関病院数3施設・一般診療所数52施設

あま市の特徴

愛知県あま市は平成22年に海部郡七宝町・美和町・甚目寺町が合併したことで誕生した都市です。
愛知県の西部に位置するエリアで、ほぼ全域が海抜ゼロメートル地帯となっているのが特徴。
あま市は名古屋市の他、清須市・稲沢市・愛西市・津島市・大治町・蟹江町と隣接しています。 

広大な農尾平野とそこに流れる河川の恩恵を受け、近郊農業を中心に発展してきたという歴史があります。
現在は都市開発が進み、名古屋市のベッドタウンとしても人気を集めるようになりました。
名古屋市の中心部まで約15分という立地の良さと、田園風景を残す閑静な雰囲気が魅力の街となっています。 

またあま市の美和地区は戦国武将の福島正則や蜂須賀正勝を輩出する“武将のまち”でもあります。
更に甚目寺地区には、国の重要文化財である「甚目寺観音」や、国内で唯一の“漬物の神様”が祀られている「萱津神社」などがあり、歴史的な観光地としても有名な地域です。

あま市の交通アクセス

周辺地域からのあま市へのアクセス方法・時間は以下の通りです。

名古屋方面から名鉄(名古屋本線・津島線):名鉄名古屋駅ー木田駅(12分)
岐阜方面から名鉄(名古屋本線・津島線):名鉄岐阜駅ー木田駅(31分)
名古屋第二環状自動車道:清洲西ICからあま市街地まで約20分

あま市は名古屋市へのアクセスが良く、また岐阜駅からも30分程度でアクセスできるのが特徴です。
車でのアクセスに関しても、清洲西I.Cから20分程度で移動できるため、特に不便はないと言えるでしょう。 

あま市の住みよさランキング

2021年版住みよさランキングにおけるあま市の順位は以下の通りです。

総合評価愛知県内38位 / 全国787位
偏差値46.4
安心度愛知県内37位 / 全国765位
利便度愛知県内36位 / 全国800位
快適度愛知県内35位 / 全国459位
富裕度愛知県内37位 / 全国361位

あま市は愛知県内では低めの順位となっているものの、全国的に見ると平均よりやや上位の住みやすさを誇ります。 

愛知県あま市の家賃相場

続いて、愛知県あま市の賃貸物件の家賃相場について見ていきましょう。
ここでは以下の3つの観点から家賃相場の比較をまとめています。

  • あま市内の主要駅周辺の家賃相場
  • 最寄駅からの徒歩分数ごとの家賃相場
  • 物件の間取りごとの家賃相場

主要駅ごとの家賃相場で比較する

あま市内に位置する主要駅ごとの家賃相場は以下の通りです。(各駅から徒歩10分圏内)

木田駅約4.08万円
甚目寺駅約4.55万円
七宝駅約5.34万円

あま市内で最も家賃相場が高いエリアは七宝駅周辺、最も安いエリアは木田駅周辺という結果でした。

最寄駅からのアクセスで比較する

あま市内にあるいずれかの駅からの徒歩分数ごとの家賃相場は以下の通りです。

最寄駅から徒歩5分圏内約5.10万円
最寄駅から徒歩5-10分圏内約5.06万円
最寄駅から徒歩10-15分圏内約4.82万円

最寄駅からの徒歩分数が離れるほど家賃相場が低くなる傾向ではあるものの、あまり大きな差はないと言えるでしょう。

物件の間取りで比較する

間取り別の賃貸物件の家賃相場は以下の通りです。(あま市内のいずれかの駅から徒歩10分圏内にある新築物件)

ワンルーム
1K約4.3万円
1DK約4.7万円
1LDK約5.3万円
2K約4.8万円
2DL約5.3万円
2LDK約6.1万円
3K約5.6万円
3DK約6.0万円
3LDK約6.6万円

まとめ

愛知県あま市は、名古屋のベッドタウンとして都市開発が進む地域で、豊かな自然と住宅地の調和がとれた住みやすい地域です。
家賃相場は4万円~6万円とリーズナブルなため、一人暮らしの学生さんなどにおすすめのエリアと言えます。
家賃の安さを重視している方は、あま市での生活を検討してみてはいかがでしょうか。

岡崎市稲熊町
3,180万円
長久手古戦場
3,130万円
中村区岩塚
2,880万円
東海市荒尾町北遠鐘
3,180万円