70㎡クラスの平均平米単価は78.03万円・50㎡クラスは87.09万円
名古屋市中区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2024年9月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋中区 | 78.03万円（-1.14万円） | 257.95万円（-3.77万円） | 87.09万円（+2.28万円） | 287.9万円（+7.54万円） |
2025年3月時点における中区の物件は、50㎡クラスで上昇、70㎡クラスで下落傾向となりました。
50㎡クラスの物件は2024年9月時点と比較して掲載数が減少しており、比較的高価格帯のものに偏っていることから平均額が向上したと考えられます。
一方で、70㎡クラスについては5,000万円台の物件掲載数が大幅に増えていたため、平均がわずかに下がる形となりました。
2025年3月時点の新築マンション販売状況
名古屋市中区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2025年3月31日時点・価格未確定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中大須 | 地下鉄名城線「矢場町」歩4分 | 2LDK+SC（55.21㎡） | 5,998万円 |
| 同上 | 地下鉄鶴舞線「大須観音」歩3分 | 2LDK+ 2WIC+ SIC（53.17㎡） | 4,490万円 |
| 名古屋市中区上前津 | 地下鉄鶴舞線「上前津」歩2分 | 2LDK+WIC（56.94㎡） | 4,990万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+2WIC+SIC（57.43㎡） | 5,010万円 |
| 名古屋市中区丸の内 | 地下鉄桜通線「丸の内」歩3分 | 2LDK（54.24㎡） | 4,288万円 |
| 名古屋市中区平和 | 地下鉄名城線「東別院」歩4分 | 2LDK+P（50.17㎡） | 3,790万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中区丸の内 | 地下鉄桜通線「丸の内」歩2分 | 3LDK＋WIC（73.02㎡） | 5,950万円 |
| 名古屋市中区大須 | 地下鉄名城線「上前津」歩1分 | 2LDK+WIC+SIC（71.48㎡） | 7,498万円 |
| 名古屋市中区松原 | 名鉄名古屋本線「山王」歩9分 | 3LDK+3WIC+SIC（77.49㎡） | 5,088万円 |
| 名古屋市中区橘 | 地下鉄名城線「東別院」歩8分 | 1LDK+2S+N+2WIC（70.27㎡） | 4,900万円 |
| 同上 | 同上 | 1LDK+2S+N+2WIC（70.27㎡） | 4,900万円 |
| 同上 | 同上 | 1LDK+2S+N+2WIC（70.27㎡） | 5,300万円 |
| 同上 | 同上 | 1LDK+2S+N+2WIC（72.45㎡） | 5,600万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+S+N+2WIC（72.45㎡） | 5,800万円 |
複数の物件情報サイトから引用
2024年9月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
2,880万円～
3,480万円～
3,480万円～
2,980万円～
