ファミリー世帯から人気の高い「大府市」の住みやすさと魅力

「大府市（おおぶし）」は、愛知県の西側にある“知多半島”の北端に位置しているまちです。
この記事では、愛知県大府市の特徴と住みやすさ・魅力等を紹介していきます。
大府市における物件・賃貸の価格相場等もまとめているので、大府市内への引っ越しを予定している方はぜひチェックしてみてください。

大府市ってどんなところ？住みやすさ・魅力をチェック

まずは、愛知県大府市の特徴と住みやすさ・魅力について詳しく見ていきましょう。

大府市の概要

大府市は愛知県西部の知多半島エリアに位置するまちで、2024年8月末時点の人口総数は93,000人です。
自動車産業が盛んな地域となっている他、愛知用水を活用した近郊農業等も行われています。

 また大府市は隣接する東浦町とともに「ウェルネスバレー基本計画」を策定しており、健康・長寿に関する研究機関をあいち健康の森とその周辺に集積させるとともに、様々な分野で先駆的な取り組みを行っています。
今後は健康・長寿に関わる企業等の誘致及び「健康長寿の一大拠点」の形成を目標に掲げており、“超高齢化社会”に向けた事業を次々に展開している点も大府市の特徴と言えるでしょう。 

大府市の立地・アクセス

大府市内には伊勢湾岸自動車道や知多半島道路が通っており、いずれも市内にI.C.があるため各方面へのアクセスに便利な地域となっています。
また鉄道についてはJR東海道本線・武豊線や名鉄名古屋本線・常滑（河和）線等が通っており、名古屋市内まで乗り換えなしで移動することができます。
大府市から名古屋市中心部（名古屋駅周辺）へ移動する際にかかる大まかな時間は以下の通りです。

大府市の住環境

公園・自然スポット

大府市内には親子の遊び場として活用できる総合公園や中規模の自然施設等が数多く点在しています。

その他の公園・自然スポット等の一覧はコチラをご参照ください。

商業施設

大府市内には「リソラ大府ショッピングテラス」や「JAあぐりタウン げんきの郷」といった中～大規模の商業施設があり、日々の買い物や休日のお出かけスポットとして人気です。
小～中規模程度のスーパーマーケットも数多く点在しているので、買い物で困ることはないと言えるでしょう。
以下は大府市内にある主な商業施設の一覧です。

子育て・教育

大府市では子育て支援に関する取り組みを幅広く実施しており、“子育てしやすいまち”としても知られています。
以下は大府市が実施している子育て・教育支援事業の一例です。

大府市で家を借りる・買う場合の参考価格

続いて、名古屋市大府市の賃貸物件における平均的な家賃と、一軒家を購入する際に知っておきたい「路線価」の概要・目安を紹介していきます。

大府市の賃貸物件

以下は、大府市の主要駅周辺にある賃貸物件の一例です。（2024年9月現在）
主要駅の周辺に関しては1LDKや2LDK以上の賃貸物件が多く、夫婦世帯やファミリー世帯の方を中心とした地域であることが分かります。

大府市の坪単価（相続税路線価）

相続税路線価とは、道路に面する標準的な宅地の１平方メートル当たりの価格ことです。
毎年7月1日に国税庁から発表され、相続税や固定資産税、都市計画税の税額を計算するときの標準的な金額として活用されます。
なお、路線価はあくまで税金をかけるときの基準となる金額であり、「この金額で取引しなさい」というものではありません。実際の取引金額は、この路線価を倍以上上回ることや、逆に6割程度まで下回ることもあります。

大府市内の主要駅周辺の路線価一覧は以下の通りです。（2024年度版）

実際の暮らしをイメージするならモデルハウス見学がおすすめ

大府市での暮らしをより具体的にイメージしたいとお考えの場合は、モデルハウス見学の活用がおすすめです。
東新住建では“家賃並みで無理なく安心して暮らせる住まい”として、月々6万円台からの支払いが可能なモデルハウスを展示しています。

大府市については、現在共栄町エリアにて太陽光標準搭載の発電シェルターハウスを公開中です。
大府市に引っ越し予定の方、また物件探しでお悩み中の方はぜひ足を運んでみてください。