テーマ株紹介「不動産投資」

不動産投資とは、住宅や土地などへの投資のこと。マンション、アパートなどを購入し家賃収入を得る、購入した物件が値上がりをした場合は売却することで売却益をとることも可能です。今回は不動産投資の関連銘柄について解説していきます。

大和ハウス工業:建設業

住宅大手であり、戸建てからマンション・商業・物流施設を展開している。都市開発なども手掛ける

英文社名
DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.

業種
建設業

代表者
芳井 敬一

決算
3月 

資本金
161,699,000千円

住所
大阪府大阪市北区梅田三丁目3番5号 

電話番号(IR)
06-6225-7804 

上場市場
東証1部 

上場年月日
1959年10月21日 

単元株数
100株 

売上
4,126,769百万円(2021年3月期)

社員数
44,947人

時価総額
2.27兆円(2021年7月13日現在)

社歴

1955年、大和ハウス工業株式会社」として創業。パイプハウスと呼ばれる鋼管(パイプ)構造による規格型仮設住宅を開発。その後、3時間で経つ「ミゼットハウス」を販売。これが現在のプレハブの原点となっている。

1961年、大阪証券取引所第一部市場に上場後、東京・名古屋にも上場。

主力商品

地震に強く、耐熱性能の高い注文住宅「xevo(ジーヴォ)シリーズ」3,4,5階建て住宅「skye(スカイエ)」

野村不動産ホールディングス:不動産業

総合不動産大手であり、分譲マンションと不動産投信に強みを持つ

英文社名
Nomura Real Estate Holdings, Inc.

業種
不動産業

代表者
沓掛 英二

決算
3月 

資本金
118,043,000千円

住所
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 

電話番号(IR)
03-3348-8117 

上場市場
東証1部 

上場年月日
2006年10月3日 

単元株数
100株

売上
580,660百万円(2021年3月期)

社員数
7,390人(連結)

時価総額
5109.62億円(2021年7月13日現在)

社歴

野村不動産

1957年、東京都中央区に野村不動産株式会社を設立

1961年、デベロッパーとして宅地開発業務に進出

1963年、マンション分譲事業に進出

2002年、住宅の統一商品・サービスブランド名「PROUD(プラウド)」を発表

野村不動産ホールディングス

2004年、野村不動産ホールディングス株式会社による持ち株会社体制へ移行

2006年、東京証券取引所市場第一部に上場

主力商品

新築マンション、新築一戸建てとして「プラウド」ブランドの住宅を販売

東急不動産ホールディングス:不動産業

総合不動産大手であり、首都圏で住宅事業を展開している。商業ビルが収益源であり、リゾート開発から東急ハンズまで多彩である。

英文社名
Tokyu Fudosan Holdings Corporation

業種
不動産業

代表者
西川 弘典

決算
3月 

資本金
77,562,000千円

住所
東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 渋谷ソラスタ 

電話番号(IR)
03-6455-0834 

上場市場
東証1部

上場年月日
2013年10月1日 

単元株数
100株

売上
580,660百万円

社員数
23,411名(連結)

時価総額
4,743.69億円(2021年7月13日現在)

社歴(東急不動産含む)

1918年、田園都市株式会社を渋沢栄一らを中心として設立

1923年、日本初の「田園都市」計画に基づき、洗足住宅地、多摩川台住宅地販売開始

1955年、日本初の外国人向け高級住宅である代官山東急アパート竣工

1956年、東急不動産として株式上場(1961年に第一部に指定変え)

1993年、中長期滞在型都市ホテル事業に参入

2002年、開発型証券化手法を用いたオフィスビル第一号を東京・一番町に竣工

2019年、新たな働く場としてオフィスビルである渋谷ソラスタを開発

主力商品

「渋谷ソラスタ」「渋谷フクラス」「東京ポートシティ竹芝」

サムティ:不動産業

関西を地盤とし、首都圏にも展開している。ファンド、REIT,投資家向けに投資用マンションの販売を行う。賃貸、ホテル事業にも力を注いでいる。

英文社名
Samty Co.,Ltd.

業種
不動産業

代表者
小川 靖展

決算
11月 

資本金
16,227,000千円

住所
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目3番24号 

電話番号(IR)
03-5224-3139 

上場市場
東証1部 

上場年月日
2007年7月31日 

単元株数
100株 

売上
24,193百万円

社員数
319人(連結)

時価総額
943.48億円

社歴

1982年、大阪市東淀川区にてサムティ開発株式会社を設立

1983年、分譲マンションの販売受託を開始

1984年、投資用マンションの一棟販売を開始

1991年、ファミリー向け分譲マンションの販売を開始

2001年、投資用分譲マンション「サムティ」シリーズの販売を開始

2005年、不動産投資ファンド向け賃貸マンション「S-RESIDENCE」シリーズの開始

主力商品

不動産ファンド向け賃貸マンション「S-RESIDENCE」シリーズ

不動産ファンド向けホテル「S-PERIA」シリーズ

GAテクノロジー:不動産業

不動産総合プラットフォーム大手「RENOSY」を運営。現在は不動産業向けSaaS事業を育成中

英文社名
GA technologies Co.,Ltd

業種
不動産業

代表者
樋口 龍

決算
10月

資本金
1,182,000千円

住所
東京都港区六本木三丁目2番1号 住友不動産六本木グランドタワー40階 

電話番号(IR)
03-6230-9180 

上場市場
東証マザーズ 

上場年月
2018年7月25日 

単元株数
100株

売上
36,882百万円(2021年4月期)

社員数
479人

時価総額
671.67億円(2021年7月21日現在)

社歴

GAテクノロジー

2013年、株式会社GA technologies(GAテクノロジーズ)設立

2016年、首都大学東京、横浜国立大学とAI(人工知能)の共同研究を開始

2018年、オンライン完結型中古不動産のクラウドファンディングサービス提供開始

2019年、賃貸マンション・アパートの空き家対策に特化したリノベーションサービス「RENOSY ASSET 収益物件リノベーション」のサービス提供開始

主力商品

日本最大級の不動産サイト「RENOSY」

岡崎市稲熊町
3,180万円
長久手古戦場
3,130万円
中村区岩塚
2,880万円
東海市荒尾町北遠鐘
3,180万円