不動産の目標設定について

いざ不動産投資を始めようと思い、やみくもに物件を購入したとしても失敗してしまう可能性があります。なぜなら不動産投資を行う目的によっても最適な物件は異なるためです。そこで今回は不動産投資の目的別の解説を行っていきます。キ...

税務署が路線価を否定！？最高裁判決で確定

不動産を相続した場合、一般的には「路線価」をもとに物件の価格を算出し、相続税を計算します。路線価は実勢価格の7～8割程度に設定されていることから、相続税の評価額を下げ、相続税を節約する方法として広く利用されてきました。 ...

不動産投資を進めていく中で購入候補物件が出てきた際、地元業者へのヒアリングは実施すべきです。なぜなら、購入する判断として有力な情報を教えてくれることも少なくないためです。今回は地元業者のヒアリングのポイントを解説していき...

「セル・イン・メイ」という言葉はご存知でしょうか？英語の「Sell in May」のことで「株は5月に売れ」という米国で有名な株式相場の格言です。株式投資に詳しい方なら一度は聞いたことのある言葉かもしれません。一度も耳に...

いま話題の早期リタイア「FIRE」って何？ 2025年4月からすべての企業で65歳定年制が義務になります。20歳で働き始めた方が、43歳になってようやく折り返し地点。そこからまた同じ年数を働くことになります。そう考えると...

いま、世界的にESG投資に注目が集まっています。 Eは環境（Environment）、Sは社会（Social）、Gは企業統治（Governance）を指します。ESG投資とは、環境、社会、企業統治の取り組みが充実している...

大企業を中心に早期退職を実施する企業が増えています。コロナ禍に見舞われた2020年は早期退職を実施する企業が2019年よりも増加。業績が悪くなった企業が余剰人員を整理する、長期的な視点で人員構成を見直す、など目的は様々で...