自宅を民泊で貸すには?
自宅を使って民泊業を営む場合、法律に基づいた届出や運営ルールの順守が求められます。 そこで今回紹介するのが、近く施行される民泊新法(住宅宿泊事業法)の内容や民泊の始め方、事業を行う建物の構造上の注意点などについて。また、...
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住宅の耐用年数は構造によって変わります。 ここを知っておくことは住宅を建てるときの基本です。 各部材の耐用年数も大まかでいいのでどれくらいかを理解しましょう。 住宅の寿命を延ばすには定期的なメンテナンスが必要です。 住宅...
住宅購入を検討している人にとって耐震性は要チェック項目です。 耐震構造や免震構造はどこが異なります。 日本で起きた地震と、それに国がどのような耐震対策をとってきたかを振り返り、本当に地震に強い家はどんな家なのかをまとめま...
自分が住むための新築住宅や中古住宅を購入するほか、自分の住まいを増改築するために住宅ローンを組んで購入する場合があります。 このとき、一定の条件を満たすと「住宅ローン減税」の適用が受けられる可能性があります。 そこで、そ...
最近では日本女子選手の活躍がめざましいレスリング。 レスリングを知りたい人のために、歴史、ルール、魅力や見どころなどレスリングの基礎をレクチャーします。 東新住建にはレスリング部があり、多くのオリンピックメダリストが所属...
不動産の相続税対策には、遺産となる不動産の種類や面積などによって様々な方法が考えられます。 特に今回ご紹介するような税務上の広大地としての評価方法が認められるような土地の所有者にとっては、広大地やその評価方法についての概...
相続税の節税に高い効果のある小規模宅地の特例を受けるのには親との同居が原則です。二世代住宅には親との同居スタイルもありますが、親子で完全に住まいが分かれているスタイルもあります。 二世代住宅ではどのような場合に小規模宅地...
残念ながら親と暮らしていた家を相続するときにも、相続税はかかります。しかし、実は相続税を限りなく0に近づける方法があるのです。 それは小規模宅地の特例を利用すること。そうすることで宅地の評価額が最大80%減額になります。...