70㎡クラスの平均平米単価は67.90万円・50㎡クラスは69.57万円
名古屋市千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額2022年1月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋市千種区 | 68.51万円（-7.27万円） | 226.47万円（-24.06万円） | 72.83万円（+2.91万円） | 240.76万円（+9.63万円） |
| 名古屋市昭和区 | 73.85万円（+14.8万円） | 244.14万円（+48.95万円） | 69.26万円（-） | 228.96万円（-） |
| 名古屋市瑞穂区 | 69.37万円（-3.55万円） | 229.32万円（-11.75万円） | – | – |
| 名古屋市名東区 | 67.05万円（-6.56万円） | 221.66万円（-21.69万円） | – | – |
| 名古屋市天白区 | 57.89万円（+0.12万円） | 191.38万円（+0.40万円） | 63.20万円（-0.46万円） | 208.93万円（-1.53万円） |
| 全体 | 67.90万円（+0.30万円） | 224.47万円（+1.37万円） | 69.57万円（-1.13万円） | 229.98万円（-3.42万円） |
エリア別で見ると、最も平均単価が高いのが名古屋市昭和区（50㎡クラスでは千種区）、最も安いのが名古屋天白区という結果でした。
また昭和区では新たに高級新築マンションの販売がはじまったことから、相場の伸び方が大きくなっています。
全体としては、70㎡クラスの新築マンションで平均単価がわずかに上昇し、50㎡クラスではわずかに下落するという結果でしたが、いずれも大きな差はないと言えるでしょう
2022年1月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
2022年4月時点の新築マンション販売状況
名古屋市千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2022年4月24日時点・価格未定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市千種区田代本通 | 地下鉄東山線「覚王山」歩7分 | 2LDK（55.62㎡） | 4,868万円 |
| 名古屋市千種区千種 | 地下鉄桜通線「吹上」歩5分 | 2LDK+WIC（56.66㎡） | 3,790万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+WIC+SIC（50.40㎡） | 3,240万円 |
| 名古屋市千種区自由ケ丘 | 地下鉄名城線「自由ケ丘」歩2分 | 2LDK（57.70㎡） | 4,190万円 |
| 名古屋市昭和区阿由知通 | 地下鉄鶴舞線「御器所」歩5分 | 2LDK（50.10㎡） | 3,470万円 |
| 名古屋市天白区原 | 地下鉄鶴舞線「原」歩2分 | 2LDK（56.39㎡） | 3,590万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（58.18㎡） | 3,650万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市千種区東山元町 | 地下鉄名城線「八事日赤」歩12分 | 3LDK+WIC+SIC+N（78.13㎡） | 4,790万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+SIC+N（78.13㎡） | 4,990万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK＋2WIC＋N＋P（73.70㎡） | 3,490万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC（77.72㎡） | 4,480万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK＋2WIC＋N＋P（73.70㎡） | 4,430万円 |
| 名古屋市千種区田代本通 | 地下鉄東山線「覚王山」歩7分 | 3LDK（76.06㎡） | 6,588万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（70.03㎡） | 5,658万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（74.21㎡） | 6,378万円 |
| 名古屋市千種区千種 | 地下鉄桜通線「吹上」歩5分 | 3LDK+WIC（70.85㎡） | 4,790万円 |
| 名古屋市千種区自由ケ丘 | 地下鉄名城線「自由ケ丘」歩2分 | 3LDK+WIC（70.16㎡） | 5,180万円 |
| 名古屋市昭和区前山町 | 地下鉄鶴舞線「川名」歩12分 | 2LDK+WIC+防災備蓄倉庫（73.01㎡） | 5,590万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+防災備蓄倉庫（73.01㎡） | 5,290万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+N+防災備蓄倉庫（76.20㎡） | 5,640万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+N+防災備蓄倉庫（78.14㎡） | 5,790万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+P+防災備蓄倉庫（78.41㎡） | 5,590万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+P+防災備蓄倉庫（78.41㎡） | 6,420万円 |
| 名古屋市昭和区藤成通 | 地下鉄桜通線「桜山」歩7分 | 3LDK（72.45㎡） | 4,830万円 |
| 名古屋市瑞穂区明前町 | 地下鉄名城線「堀田」歩5分 | 3LDK+S（78.45㎡） | 4,090万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（76.19㎡） | 4,040万円 |
| 名古屋市瑞穂区岳見町 | 地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩9分 | 3LDK+WIC+N（74.40㎡） | 5,598万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+SIC（73.80㎡） | 4,988万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+N（74.40㎡） | 5,378万円 |
| 名古屋市瑞穂区田辺通 | 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩4分 | 2LDK+DEN+WIC（70.52㎡） | 5,298万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+N（74.78㎡） | 5,798万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+N（75.09㎡） | 5,818万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（79.79㎡） | 5,898万円 |
| 名古屋市名東区本郷 | 地下鉄東山線「本郷」歩1分 | 3LDK+N+2WIC+WTC（78.12㎡） | 5,238万円 |
| 名古屋市天白区原 | 地下鉄鶴舞線「原」歩2分 | 3LDK（70.76㎡） | 4,300万円 |
| 名古屋市天白区八事山 | 地下鉄鶴舞線「八事」歩8分 | 3LDK+WIC（73.61㎡） | 3,990万円 |
| 名古屋市天白区平針 | 地下鉄鶴舞線「平針」歩3分 | 2LDK＋S（76.21㎡） | 4,515万円 |
| 名古屋市天白区中平 | 地下鉄鶴舞線「原」歩7分 | 3LDK+WIC（74.62㎡） | 4,388万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+ルーフバルコニー（74.62㎡） | 4,348万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（75.78㎡） | 4,248万円 |
2,680万円
2,680万円〜
2,780万円〜
2,680万円〜
