名古屋市のマンション相場 港区・南区・緑区・守山区 2022年4月

70㎡クラスの平均平米単価は51.93万円・50㎡クラスは確認できず

名古屋市港区・南区・緑区・守山区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。(カッコ内の金額2022年1月度の相場価格との差額)

 平均平米単価(70㎡クラス)平均坪単価(70㎡クラス)
名古屋市港区43.36万円(+2.9万円143.35万円(+9.83万円
名古屋市南区59.31万円(+2.35万円196.06万円(+7.77万円
名古屋市緑区53.94万円(+1.27万円178.31万円(+4.19万円
名古屋市守山区49.86万円(+0.49万円164.84万円(+1.62万円
全体51.93万円(-0.20万円171.66万円(-0.24万円

エリア別で見ると、最も平均単価が高いのが名古屋市南区、最も安いのが名古屋港区という結果でした。
区ごとの平均額は2022年1月の調査結果と比較してやや上昇しているものの、新築マンションの母数が増えたことから全体の平均額はわずかに下がっています。

2022年1月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。

2022年4月時点の新築マンション販売状況

名古屋市港区・南区・緑区・守山区で情報が公開されている、70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。
なお50㎡クラスの新築マンションは確認できなかったため未掲載です。(2022年4月24日時点・価格未定の物件を除く)

エリアアクセス間取り(専有面積)価格
名古屋市港区港明地下鉄名港線「東海通」歩5分3LDK+2WIC+TR(74.64㎡)3,190万円
同上同上3LDK+FC+WIC+N+TR(79.75㎡)2,940万円
同上同上3LDK+2WIC+TR(76.80㎡)3,330万円
同上同上3LDK+2WIC+N+TR(78.10㎡)3,840万円
同上同上3LDK+2WIC+N+TR(78.10㎡)3,490万円
名古屋市南区桜台地下鉄桜通線「鶴里」歩4分3LDK+WIC(74.19㎡)4,260万円
同上同上3LDK+WIC(74.19㎡)4,540万円
名古屋市緑区森の里JR東海道本線「南大高」歩13分3LDK+UGOCLO(77.17㎡)4,038万円
同上同上3LDK+WIC+MC(75.95㎡)3,928万円
同上同上3LDK+3WIC(72.00㎡)3,588万円
同上同上3LDK+2WIC(72.27㎡)3,678万円
名古屋市緑区鳴子町地下鉄桜通線「鳴子北」歩9分3LDK+WTC(76.23㎡)4,148万円
同上同上3LDK+FOYER(76.23㎡)4,148万円
同上同上3LDK+UGOCLO(73.16㎡)3,898万円
同上同上3LDK+2FC(75.02㎡)3,948万円
同上同上3LDK+N(73.16㎡)3,838万円
同上同上3LDK+UGOCLO(75.02㎡)3,988万円
同上地下鉄桜通線「鳴子北」歩6分3LDK+LC+WIC(73.80㎡)4,350万円
同上同上3LDK+LC+WIC(73.80㎡)4,090万円
名古屋市緑区相川地下鉄桜通線「相生山」歩3分3LDK+WIC+N(75.98㎡)4,270万円
同上同上3LDK+WIC(75.89㎡)4,290万円
同上同上3LDK+WIC(73.75㎡)3,870万円
同上同上3LDK+WIC(75.59㎡)4,410万円
名古屋市守山区小幡名鉄瀬戸線「喜多山」歩7分2LDK+S+DEP(70.61㎡)3,590万円
同上同上3LDK+WIC(73.44㎡)3,590万円
複数の物件情報サイトから引用
岡崎市稲熊町
3,180万円
長久手古戦場
3,130万円
中村区岩塚
2,880万円
東海市荒尾町北遠鐘
3,180万円