名古屋市の新築マンション相場 中区 2022年4月
70㎡クラスと50㎡クラスの平均平米単価は共に88.2万円。坪単価は前回調査から7.5万円、14万円アップ 2022年1月の調査結果と比べ、50㎡クラスと70㎡クラスが坪単価でそれぞれ8万円、14万円上昇しています。 平...
70㎡クラスと50㎡クラスの平均平米単価は共に88.2万円。坪単価は前回調査から7.5万円、14万円アップ 2022年1月の調査結果と比べ、50㎡クラスと70㎡クラスが坪単価でそれぞれ8万円、14万円上昇しています。 平...
不動産を相続した場合、一般的には「路線価」をもとに物件の価格を算出し、相続税を計算します。路線価は実勢価格の7~8割程度に設定されていることから、相続税の評価額を下げ、相続税を節約する方法として広く利用されてきました。 ...
不動産投資を進めていく中で購入候補物件が出てきた際、地元業者へのヒアリングは実施すべきです。なぜなら、購入する判断として有力な情報を教えてくれることも少なくないためです。今回は地元業者のヒアリングのポイントを解説していき...
物件探しは不動産投資で収益物件を購入するうえで、投資の成否を握る重要なポイントです。周辺環境や実際の物件を把握せずに、物件情報だけで好ましいと判断・購入してしまうと、後でとりかえしのつかないことになる場合も。今回は現地調...
不動産投資にとって最も重要なことは、「良い物件情報を入手できるかどうか」という点ににあります。物件を購入しないと不動産投資を始めることはできないことから、むしろ、他に重要なことはない、と言っていいぐらい重要なことです。今...
不動産契約をする際、お世話になるのが不動産業者です。彼らは物件によって元付け業者と客付け業者のいずれかに該当し、あなたの不動産契約をサポートすることになります。今回は元付けと客付けの違いについて解説していきます。 元付け...
不動産投資において物件の仕入れが命。株式投資であれば「売り」から入ることもできますが、不動産の投資は買わなければ始めることができません。しかし、良い物件は誰もが欲しいのは当たり前です。ではどうやればお買い得で良い物件を見...
都市計画は都市の将来のあるべき姿を想定し、必要な規制や整備を行うことで都市を適切に発展させることが目的です。その中で、都市から火災を守ることも重要な役目の1つとして都市計画法に項目があります。そこで今回は防火地域について...