不動産投資において、物件の選定は非常に重要な要素ですが、その前にエリア選定が必要です。エリア選定は、投資の目的や戦略、リスク耐性によって大きく変わります。また、大きく分けて「地方部件」を選ぶか「都心部物件」を選ぶかでも戦...

不動産投資には、自己資金だけではなく、金融機関からの借入れ（ローン）が必要になることが多いです。その際、クレジットスコアとローンの基礎知識は必須となります。 1. クレジットスコアについて クレジットスコアは、個人の信用...

2-1.自己資金の確保と資金計画 不動産投資には大きな初期投資が必要となります。そのため、自己資金の確保と資金計画は非常に重要なステップとなります。 自己資金の確保自己資金は、購入価格や融資に関連する費用、初期修繕費、運...

第1章: 不動産投資の基礎 4. 不動産市場の動向を知る 不動産市場の動向を理解することは、適切な投資判断を下すために重要です。以下に、不動産市場の主要な動向を考えるポイントを挙げます。 経済状況不動産市場は経済状況に大...