70㎡クラスの平均平米単価は55.04万円・50㎡クラスは63.45万円
名古屋市港区・南区・緑区・守山区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額2022年10月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋市港区 | 46.36万円（+2.67万円） | 153.26万円（+8.83万円） | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市南区 | 59.64万円（+0.29万円） | 197.16万円（+0.96万円） | 63.45万円（+0.59） | 209.75万円（+1.95） |
| 名古屋市緑区 | 55.46万円（+2.71万円） | 183.34万円（+8.96万円） | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市守山区 | 57.71万円（+4.28万円） | 190.78万円（+14.15万円） | 掲載なし | 掲載なし |
| 全体 | 55.04万円（+3.04万円） | 181.95万円（+10.05万円） | 63.45万円（+5.21） | 209.75万円（+17.22） |
50㎡クラスは名古屋市南区のみの掲載となっており、平均だけで見ると前回よりもやや上昇していますが、掲載されている物件は前回から変わっていません。
70㎡クラスについても全てのエリアで平均が上昇しており、新築マンションの需要が伸びていることが分かる結果となりました。。
2022年10月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
2023年3月時点の新築マンション販売状況
名古屋市港区・南区・緑区・守山区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2023年3月17日時点・価格未定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市南区菊住 | 地下鉄名城線「新瑞橋」歩6分 | 2LDK（59.26㎡） | 3,760万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市港区港明 | 地下鉄名港線「東海通」歩5分 | 3LDK+2WIC+N+TR（78.10㎡） | 3,590万円 |
| 同上 | 地下鉄名港線「東海通」歩6分 | 3LDK（74.64㎡） | 3,490万円 |
| 名古屋市南区桜台 | 地下鉄桜通線「鶴里」歩4分 | 3LDK+WIC（74.19㎡） | 4,260万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（74.19㎡） | 4,590万円 |
| 名古屋市緑区森の里 | JR東海道本線「南大高」歩13分 | 3LDK+UGOCLO（77.17㎡） | 4,068万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+MC（75.95㎡） | 3,848万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（76.35㎡） | 3,938万円 |
| 名古屋市緑区鳴子町 | 地下鉄桜通線「鳴子北」歩9分 | 3LDK+2FC（75.02㎡） | 3,948万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2FC（75.64㎡） | 4,268万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（75.64㎡） | 4,268万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+UGOCLO（75.02㎡） | 4,088万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+UGOCLO（73.16㎡） | 3,798万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+UGOCLO（75.52㎡） | 3,938万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+UGOCLO（75.64㎡） | 4,668万円 |
| 名古屋市緑区有松町 | 名鉄名古屋本線「有松」歩5分 | 3LDK＋2WIC＋MC＋N＋D（73.81㎡） | 3,978万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+MC+N（71.2㎡） | 3,968万円 |
| 名古屋市緑区元徳重 | 地下鉄桜通線「徳重」歩7分 | 3LDK+WIC（78.93㎡） | 5,580万円 |
| 名古屋市守山区守山 | 名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」歩3分 | 3LDK+WIC（70.87㎡） | 4,090万円 |
複数の物件情報サイトから引用
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