70㎡クラスの平均平米単価は73.14万円・50㎡クラスは75.33万円
名古屋市千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額2022年10月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋市千種区 | 81.9万円（+7.28万円） | 270.74万円（+24.06万円） | 76.19万円（+1.76万円） | 251.87万円（+5.82万円） |
| 名古屋市昭和区 | 70.69万円（-1.84万円） | 233.69万円（-6.08万円） | 67.66万円（-1.07万円） | 223.67万円（-3.54万円） |
| 名古屋市瑞穂区 | 71.93万円（+2.88万円） | 237.79万円（+9.53万円） | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市名東区 | 63.43万円（-） | 209.69万円（-） | 81.27万円（±0） | 268.66万円（±0） |
| 名古屋市天白区 | 81.33万円（+5.54万円） | 268.86万円（+18.31万円） | 掲載なし | 掲載なし |
| 全体 | 73.14万円（+0.95万円） | 241.79万円（+3.15万円） | 75.33万円（+4.12万円） | 249.02万円(+13.62万円） |
エリア別に見ると、名古屋市昭和区はやや下落傾向、その他は10月よりも価格が上昇するという結果でした。
特に千種区や天白区は5,000万円以上の物件が複数登場したことで、相場を大きく伸ばしています。
2022年10月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
2023年3月時点の新築マンション販売状況
名古屋市千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2023年3月17日時点・価格未定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市千種区田代本通 | 地下鉄東山線「覚王山」徒歩7分 | 2LDK（55.62㎡） | 4,508万円 |
| 名古屋市千種区大久手町 | 地下鉄桜通線「吹上」歩2分 | 2LDK+2WIC（58.30㎡） | 3,750万円 |
| 名古屋市昭和区御器所 | 地下鉄鶴舞線「荒畑」歩6分 | 2LDK（56.45㎡） | 3,940万円 |
| 名古屋市名東区社が丘 | 地下鉄東山線「本郷」歩3分 | 2LDK+2WIC+SIC（54㎡） | 3,590万8000円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市千種区田代本通 | 地下鉄東山線「覚王山」歩7分 | 3LDK（76.06㎡） | 6,588万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（70.03㎡） | 5,658万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「覚王山」歩10分 | 3LDK+2WIC（73.38㎡） | 5,480万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（70.12㎡） | 5,290万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+3WIC（78.95㎡） | 7,260万円 |
| 名古屋市昭和区石仏町 | 地下鉄鶴舞線「御器所」歩4分 | 2LDK+WTC+SIC（70.82㎡） | 5,088万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+SIC+N（70.82㎡） | 5,408万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+SIC+N（79.20㎡） | 6,468万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+SIC+N（75.21㎡） | 6,268万円 |
| 名古屋市昭和区藤成通 | 地下鉄桜通線「桜山」歩10分 | 3LDK+WIC+N+防災備蓄倉庫（72.11㎡） | 4,998万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+防災備蓄倉庫（75.87㎡） | 5,268万円 |
| 名古屋市昭和区前山町 | 地下鉄鶴舞線「川名」歩13分 | 2LDK+WIC+防災備蓄倉庫（73.01㎡） | 5,890万円 |
| 名古屋市昭和区川名山町 | 地下鉄鶴舞線「いりなか」歩4分 | 2LDK+S+N+WIC（75.02㎡） | 3,783万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK＋N＋WIC（75.02㎡） | 3,988万円 |
| 名古屋市瑞穂区明前町 | 地下鉄名城線「堀田」歩5分 | 3LDK+2WIC（73.56㎡） | 4,010万円 |
| 3LDK+2WIC（73.56㎡） | 4,130万円 | ||
| 名古屋市瑞穂区岳見町 | 地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩10分 | 3LDK+WIC+N（74.40㎡） | 5,148万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（70.80㎡） | 4,898万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+N（74.40㎡） | 5,568万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+SIC（73.80㎡） | 4,989万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（70.80㎡） | 5,138万円 |
| 名古屋市瑞穂区柏木町 | 同上 | 3LDK+2WIC（73.60㎡） | 5,970万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（72.22㎡） | 5,760万円 |
| 名古屋市瑞穂区田辺通 | 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩4分 | 2LDK+DEN+WIC（70.52㎡） | 5,298万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+N（74.78㎡） | 5,798万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+N（75.09㎡） | 5,818万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK＋2WIC（70.15㎡） | 5,610万円 |
| 名古屋市名東区藤里町 | 地下鉄東山線「藤が丘」歩12分 | 3LDK＋WIC＋LC＋MS（75.30㎡） | 4,720万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK＋WIC＋LC＋MS（77.76㎡） | 4,430万円 |
| 名古屋市名東区藤森西町 | 同上 | 3LDK+WIC+FCL+TR（76.31㎡） | 4,798万円 |
| 名古屋市名東区社が丘 | 地下鉄東山線「本郷」歩3分 | 3LDK+3WIC（70.06㎡） | 4,989万円 |
| 名古屋市天白区弥生が岡 | 地下鉄鶴舞線「八事」歩4分 | 2LDK＋S＋2N＋2WIC（74.79㎡） | 7,300万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK＋N＋2WIC（70.27㎡） | 6,200万円 |
| 名古屋市天白区植田 | 地下鉄鶴舞線「植田」歩2分 | 3LDK＋N＋2WIC（70.34㎡） | 4,900万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK＋N＋WIC＋SIC（70.18㎡） | 4,900万円 |
複数の物件情報サイトから引用
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