かつて「誰でも稼げる」ともてはやされた民泊投資ですが、今では「やばい」「割に合わない」「儲からない」といった声が目立つようになりました。実際、物件価格は高止まりのまま、運営コストは右肩上がり。さらに、法規制の厳格化でコス...

不動産投資を検討する中で、リノベーション物件に興味を持つ方も多いのではないでしょうか。初期費用を抑えつつ、割安な価格帯で投資を始められる点に魅力を感じる人も少なくありません。 しかし、リノベーション投資には独特の注意点が...

「新築の不動産投資は安心」と思っていませんか。 かつて、都心での新築投資は「住んでいるだけで値上がりする」ような資産でした。 しかし近年では、利回りの低下や購入時点での「含み損」といった課題が表れ、いま、新築投資は転換期...

賃貸経営には、火災・地震・水漏れ・入居者トラブルなど、思わぬリスクがつきものです。その備えとして欠かせないのが、火災保険や地震保険などの各種保険。実際に保険に入っておらず、大きな損失を被った大家さんも少なくありません。 ...

将来の自己防衛策として不動産投資を選ぶ方が増えている中、物件の「購入後」にかかる費用や手間もきちんと把握しておく必要があります。 なかでも意外と理解されていないのが、物件管理にかかるコストです。不動産投資が初めての方は管...

「思ったよりお金がかかる…」 不動産投資を始めてから、そんなギャップに悩む人が少なくありません。不動産投資は、うまく運用すれば長期的に収益を生み出せる魅力的な手段です。 しかし、リスクとその対策を知らずに始めると、すぐに...

「資産が多ければ安心」──そんな時代は終わりました。2015年の相続税改正によって、課税対象者が急増。いまや資産家の多くが「節税対策」を避けて通れない時代になりました。 特に現金や上場株式などは相続税評価額が高くなりやす...

「すでにある程度の資産はある。でも、この先どう運用すればいいのか…」そんな悩みを持つ方も一定数いるのではないでしょうか。 現金や株式といった金融資産は、インフレや税制変更の影響を受けやすく、長期的な安定性に不安が残ること...