70㎡クラスの平均平米単価は93.77万円・50㎡クラスは78.41万円
名古屋市中村区・中川区・熱田区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額2022年10月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋市中村区 | 100.45万円（+2.82万円） | 332.07万円（+9.33万円） | 78.41万円（-2.07万円） | 259.21万円（-6.84万円） |
| 名古屋中川区 | 60.37万円（-0.43万円） | 199.57万円（-1.42万円） | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市熱田区 | 掲載なし | 掲載なし | 掲載なし | 掲載なし |
| 全体（3区） | 93.77万円（+7.46万円） | 309.98万円（+24.66万円） | 78.41万円（-0.09万円） | 259.21万円（-0.29万円） |
エリア別で見ると、最も平均単価が高いのが名古屋市中村区、最も安いのが名古屋市中川区という結果でした。
また全体で比較すると、70㎡クラスの平均が上昇している一方、50㎡クラスはやや下落傾向となっています。
なお今回は熱田区の新築マンションの掲載がなかったため、実質的には中村区・中川区の平均データという形になります。
2022年10月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
2023年3月時点の新築マンション販売状況
名古屋市中村区・中川区・熱田区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2023年3月17日時点・価格未定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中村区名駅南 | 地下鉄東山線「名古屋」歩9分 | 1LDK+WIC（53.38㎡） | 3,998万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（59.45㎡） | 4,798万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+SC（56.06㎡） | 4,598万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「名古屋」歩13分 | 2LDK（58.18㎡） | 6,900万円 |
| 同上 | JR東海道本線「名古屋」歩14分 | 2LDK+SIC+WIC（58.45㎡） | 5,318万円 |
| 名古屋市中村区太閤通 | 地下鉄桜通線「太閤通」歩9分 | 2LDK（54.12㎡） | 3,230万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（54.92㎡） | 2,990万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（58.11㎡） | 3,490万円 |
| 名古屋市中村区亀島 | 地下鉄東山線「亀島」歩6分 | 2LDK+2WIC+SIC+専用備蓄倉庫（55.82㎡） | 3,690万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WTC+専用備蓄倉庫（58.71㎡） | 4,890万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「亀島」歩1分 | 2LDK+WIC（52.25㎡） | 4,220万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+WIC（56.03㎡） | 4,630万円 |
| 名古屋市中村区中島町 | 地下鉄桜通線「太閤通」歩4分 | 2LDK+SIC（57.72㎡） | 4,918万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中村区名駅南 | 東海道本線「名古屋」歩14分 | 2LDK+SIC+WIC+N（75.01㎡） | 8,798万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+SIC+WIC（78.90㎡） | 7,648万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+SIC+WIC+N（76.64㎡） | 8,198万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+SIC+WIC（71.42㎡） | 7,238万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「名古屋」歩9分 | 2LDK（71.48㎡） | 5,698万円 |
| 名古屋市中川区西日置 | 名鉄名古屋本線「山王」歩8分 | 3LDK+WTC（70.56㎡） | 4,260万円 |
複数の物件情報サイトから引用
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