70㎡クラスの平均平米単価は52.00万円・50㎡クラスは58.24万円
名古屋市港区・南区・緑区・守山区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額2022年7月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋市港区 | 43.69万円（-0.66万円） | 144.43万円（-1.95万円） | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市南区 | 59.35万円（-0.09万円） | 196.20万円（+0.05万円） | 62.86万円（-） | 207.80万円（-） |
| 名古屋市緑区 | 52.75万円（-2.21万円） | 174.38万円（-7.00万円） | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市守山区 | 53.43万円（+2.49万円） | 176.63万円（+8.51万円） | 49.02万円（-） | 162.05万円（-） |
| 全体 | 52.00万円（-1.08万円） | 171.90万円（-3.29万円） | 58.24万円（-） | 192.53万円（-） |
名古屋市港区・南区・緑区・守山区は、いずれも2022年4月および7月の調査では50㎡クラスの新築マンションの掲載がありませんでしたが、今回から南区・守山区で新たに掲載が確認されました。
70㎡クラスに関しては大きな変動はないものの、守山区を除き全体的にやや下落傾向となっています。
2022年7月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
2022年10月時点の新築マンション販売状況
名古屋市港区・南区・緑区・守山区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2022年10月17日時点・価格未定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市南区菊住 | 地下鉄名城線「新瑞橋」歩6分 | 2LDK（59.26㎡） | 3,690万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（59.26㎡） | 3,760万円 |
| 名古屋市守山区守山 | 名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」歩3分 | 2LDK+S（58.96㎡） | 2,890万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市港区港明 | 地下鉄名港線「東海通」歩5分 | 3LDK+2WIC+TR（76.80㎡） | 3,430万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+N+TR（78.10㎡） | 3,440万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+N+TR（78.10㎡） | 3,840万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+FC+WIC+N+TR（79.75㎡） | 2,940万円 |
| 名古屋市南区桜台 | 地下鉄桜通線「鶴里」歩4分 | 3LDK+WIC（74.19㎡） | 4,390万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（74.19㎡） | 4,590万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（74.19㎡） | 4,230万円 |
| 名古屋市緑区森の里 | JR東海道本線「南大高」歩13分 | 3LDK+UGOCLO（77.17㎡） | 4,068万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+MC（75.95㎡） | 3,848万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+SIC（72.00㎡） | 3,598万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（76.35㎡） | 3,938万円 |
| 名古屋市緑区鳴子町 | 地下鉄桜通線「鳴子北」歩9分 | 3LDK+ FOYER（76.23㎡） | 4,148万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+UGOCLO（78.65㎡） | 4,428万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+UGOCLO（73.16㎡） | 3,798万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2FC（75.02㎡） | 3,948万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+N（73.16㎡） | 3,838万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+UGOCLO（75.02㎡） | 4,088万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+UGOCLO（75.02㎡） | 3,988万円 |
| 名古屋市守山区守山 | 名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」歩3分 | 3LDK+WIC（70.87㎡） | 3,820万円 |
| 名古屋市守山区小幡 | 名鉄瀬戸線「喜多山」歩7分 | 2LDK+S+DEP（70.61㎡） | 3,740万円 |
複数の物件情報サイトから引用
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