名古屋市のマンション相場 港区・南区・緑区・守山区 2022年7月 値上がり傾向

70㎡クラスの平均平米単価は53.08万円・50㎡クラスは確認できず

名古屋市港区・南区・緑区・守山区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。(カッコ内の金額2022年4月度の相場価格との差額)

 平均平米単価
(70㎡クラス)
平均坪単価
(70㎡クラス)
名古屋市港区44.35万円(+0.99万円146.38万円(+3.03万円
名古屋市南区59.44万円(+0.13万円196.15万円(+0.09万円
名古屋市緑区54.96万円(+1.02万円181.38万円(3.07万円
名古屋市守山区50.94万円(+1.08万円168.12万円(+3.28万円
全体53.08万円(+1.15万円175.19万円(+3.53万円

エリア別で見ると、最も平均単価が高いのが名古屋市南区、最も安いのが名古屋港区という結果でした。
区ごとの平均額は2022年4月の調査結果と比較してそれぞれ上昇していため、新築マンション全体の平均額もわずかに上がっています。

2022年4月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。

2022年7月時点の新築マンション販売状況

名古屋市港区・南区・緑区・守山区で情報が公開されている、70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。
なお50㎡クラスの新築マンションは確認できなかったため未掲載です。(2022年7月16日時点・価格未定の物件を除く)

エリアアクセス間取り(専有面積)価格
名古屋市港区港明地下鉄名港線「東海通」歩5分3LDK+2WIC+TR(74.64㎡)3,190万円
同上同上3LDK+2WIC+N+TR(78.10㎡)3,310万円
同上同上3LDK+2WIC+N+TR(78.10㎡)3,740万円
名古屋市南区桜台地下鉄桜通線「鶴里」歩4分3LDK+WIC(74.19㎡)4,390万円
同上同上3LDK+WIC(74.19㎡)4,430万円
名古屋市緑区森の里JR東海道本線「南大高」歩13分3LDK+UGOCLO(77.17㎡)4,038万円
同上同上3LDK+WIC+MC(75.95㎡)3,928万円
同上同上3LDK+3WIC(72.00㎡)3,588万円
同上同上3LDK+2WIC(72.27㎡)3,678万円
名古屋市緑区鳴子町地下鉄桜通線「鳴子北」歩9分3LDK+WTC(76.23㎡)4,168万円
同上同上3LDK+WIC+UGOCLO(76.23㎡)3,968万円
同上同上3LDK+UGOCLO(73.16㎡)3,798万円
同上同上3LDK+2FC(75.02㎡)3,948万円
同上同上3LDK+N(73.16㎡)3,838万円
同上同上3LDK+UGOCLO(75.02㎡)3,968万円
名古屋市緑区相川地下鉄桜通線「相生山」歩3分3LDK+WIC+N(75.98㎡)4,270万円
同上同上3LDK+WIC+N(75.98㎡)4,350万円
名古屋市緑区元徳重地下鉄桜通線「徳重」歩6分3LDK+WIC(78.93㎡)6,190万円
名古屋市守山区守山名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」歩3分3LDK+WIC(70.87㎡)3,690万円
名古屋市守山区小幡名鉄瀬戸線「喜多山」歩7分2LDK+S+DEP(マルチ収納スペース)(70.61㎡)3,520万円
同上同上2LDK+S+DEP(マルチ収納スペース)(70.61㎡)3,740万円
同上同上3LDK+WIC(70.32㎡)3,590万円
同上同上3LDK+WIC(73.44㎡)3,590万円

複数の物件情報サイトから引用

岡崎市稲熊町
3,180万円
長久手古戦場
3,130万円
中村区岩塚
2,880万円
東海市荒尾町北遠鐘
3,180万円