名古屋市のマンション相場 千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区 2022年7月 千種区は上昇傾向

70㎡クラスの平均平米単価は68.94万円・50㎡クラスは69.63万円

名古屋市千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。(カッコ内の金額2022年4月度の相場価格との差額)

 平均平米単価
(70㎡クラス)
平均坪単価
(70㎡クラス)
平均平米単価
(50㎡クラス)
平均坪単価
(50㎡クラス)
名古屋市千種区76.91万円
+8.4万円
253.82万円
+27.35万円
76.91万円
+4.08万円
253.82万円
+13.06万円
名古屋市昭和区70.88万円
-2.97万円
233.9万円
-10.24万円
67.79万円
-1.47万円
223.7万円
-5.26万円
名古屋市瑞穂区68.82万円
-0.55万円
227.1万円
-2.22万円
名古屋市名東区66.47万円
-0.58万円
219.36万円
-2.3万円
名古屋市天白区56.7万円
-1.19万円
187.13万円
-4.25万円
62.23万円
-0.97万円
205.37万円
-3.56万円
全体68.94万円
+1.04万円
227.51万円
+3.04万円
69.63万円
-0.06万円
229.78万円
(-0.2万円

エリア別で見ると、最も平均単価が高いのが名古屋市千種区、最も安いのが名古屋天白区という結果でした。そして、千種区のみが50㎡・70㎡クラスの単価が上がっています。

全体としては、70㎡クラスの新築マンションで平均単価がわずかに上昇し、50㎡クラスではわずかに下落するという結果でしたが、いずれも大きな差はないと言えるでしょう
2022年4月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。

2022年7月時点の新築マンション販売状況

名古屋市千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。(2022年7月16日時点・価格未定の物件を除く)

50㎡クラスの新築マンション

エリアアクセス間取り(専有面積)価格
名古屋市千種区田代本通地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩7分2LDK(55.62㎡)4,868万円
名古屋市千種区千種地下鉄桜通線「吹上」歩5分2LDK+WIC(56.66㎡)4,140万円
同上同上2LDK+WIC+SIC(50.40㎡)3,530万円
同上同上2LDK+WIC+SIC(50.40㎡)3,240万円
名古屋市昭和区阿由知通地下鉄鶴舞線「御器所」歩5分2LDK(50.10㎡)3,390万円
名古屋市天白区原地下鉄鶴舞線「原」歩2分2LDK(56.39㎡)3,490万円
同上同上2LDK(58.18㎡)3,640万円

70㎡クラスの新築マンション

エリアアクセス間取り(専有面積)価格
名古屋市千種区東山元町地下鉄名城線「八事日赤」歩12分3LDK+WIC+SIC+N(78.13㎡)4,990万円
名古屋市千種区田代本通地下鉄東山線「覚王山」歩7分3LDK(76.06㎡)6,588万円
同上同上3LDK(70.03㎡)5,658万円
同上同上3LDK(74.21㎡)6,378万円
名古屋市千種区千種地下鉄桜通線「吹上」歩5分3LDK+WIC(70.85㎡)4,790万円
名古屋市昭和区前山町地下鉄鶴舞線「川名」歩12分2LDK+WIC+防災備蓄倉庫(73.01㎡)5,890万円
同上同上3LDK+WIC+防災備蓄倉庫(73.01㎡)5,290万円
同上同上3LDK+2WIC+N+防災備蓄倉庫(76.20㎡)5,640万円
同上同上3LDK+2WIC+N+防災備蓄倉庫(78.14㎡)5,790万円
同上同上3LDK+2WIC+P+防災備蓄倉庫(78.41㎡)5,590万円
愛知県名古屋市昭和区川名山町地下鉄鶴舞線「いりなか」歩4分3LDK+N+WIC(75.02㎡)3,988万円
名古屋市昭和区藤成通地下鉄桜通線「桜山」歩10分3LDK+WIC+N+防災備蓄倉庫(72.11㎡)5,298万円
同上同上3LDK+WIC+防災備蓄倉庫(75.87㎡)5,168万円
名古屋市瑞穂区明前町地下鉄名城線「堀田」歩5分3LDK+S(78.45㎡)4,050万円
同上同上4LDK+WIC(77.04㎡)3,990万円
名古屋市瑞穂区岳見町地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩9分3LDK+WIC+N(74.40㎡)5,368万円
同上同上3LDK+WIC+SIC(73.80㎡)4,988万円
同上同上3LDK+2WIC+N(74.40㎡)5,378万円
名古屋市瑞穂区田辺通地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩4分2LDK+DEN+WIC(70.52㎡)5,298万円
同上同上3LDK+WIC+N(74.4㎡)5,598万円
同上同上3LDK+WIC+SIC(73.8㎡)4,988万円
同上同上3LDK+WIC(70.88㎡)5,268万円
名古屋市瑞穂区岳見町地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩9分3LDK+WIC+N(74.4㎡)5,598万円
同上同上3LDK+2WIC+N(74.4㎡)5,368万円
同上同上3LDK+WIC+SIC(73.8㎡)4,988万円
同上同上3LDK+WIC(70.88㎡)5,268万円
名古屋市名東区本郷地下鉄東山線「本郷」歩1分3LDK+N+2WIC+WTC(78.12㎡)5,238万円
同上同上3LDK+N+2WIC+WTC(78.12㎡)5,148万円
名古屋市天白区原地下鉄鶴舞線「原」歩2分3LDK(70.76㎡)4,300万円
名古屋市天白区八事山地下鉄鶴舞線「八事」歩8分3LDK+WIC(73.61㎡)3,780万円
名古屋市天白区中平地下鉄鶴舞線「原」歩7分3LDK+WIC(74.62㎡)4,388万円
同上同上3LDK+WIC(75.78㎡)4,248万円

複数の物件情報サイトから引用

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