名古屋市のマンション相場 千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区 2022年4月

70㎡クラスの平均平米単価は67.90万円・50㎡クラスは69.57万円

名古屋市千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。(カッコ内の金額2022年1月度の相場価格との差額)

 平均平米単価(70㎡クラス)平均坪単価(70㎡クラス)平均平米単価(50㎡クラス)平均坪単価(50㎡クラス)
名古屋市千種区68.51万円(-7.27万円226.47万円(-24.06万円72.83万円(+2.91万円240.76万円(+9.63万円
名古屋市昭和区73.85万円(+14.8万円244.14万円(+48.95万円69.26万円(-)228.96万円(-)
名古屋市瑞穂区69.37万円(-3.55万円229.32万円(-11.75万円
名古屋市名東区67.05万円(-6.56万円221.66万円(-21.69万円
名古屋市天白区57.89万円(+0.12万円191.38万円(+0.40万円63.20万円(-0.46万円208.93万円(-1.53万円
全体67.90万円(+0.30万円224.47万円(+1.37万円69.57万円(-1.13万円229.98万円(-3.42万円

エリア別で見ると、最も平均単価が高いのが名古屋市昭和区(50㎡クラスでは千種区)、最も安いのが名古屋天白区という結果でした。
また昭和区では新たに高級新築マンションの販売がはじまったことから、相場の伸び方が大きくなっています。

全体としては、70㎡クラスの新築マンションで平均単価がわずかに上昇し、50㎡クラスではわずかに下落するという結果でしたが、いずれも大きな差はないと言えるでしょう
2022年1月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。

2022年4月時点の新築マンション販売状況

名古屋市千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。(2022年4月24日時点・価格未定の物件を除く)

50㎡クラスの新築マンション

エリアアクセス間取り(専有面積)価格
名古屋市千種区田代本通地下鉄東山線「覚王山」歩7分2LDK(55.62㎡)4,868万円
名古屋市千種区千種地下鉄桜通線「吹上」歩5分2LDK+WIC(56.66㎡)3,790万円
同上同上2LDK+WIC+SIC(50.40㎡)3,240万円
名古屋市千種区自由ケ丘地下鉄名城線「自由ケ丘」歩2分2LDK(57.70㎡)4,190万円
名古屋市昭和区阿由知通地下鉄鶴舞線「御器所」歩5分2LDK(50.10㎡)3,470万円
名古屋市天白区原地下鉄鶴舞線「原」歩2分2LDK(56.39㎡)3,590万円
同上同上2LDK(58.18㎡)3,650万円

70㎡クラスの新築マンション

エリアアクセス間取り(専有面積)価格
名古屋市千種区東山元町地下鉄名城線「八事日赤」歩12分3LDK+WIC+SIC+N(78.13㎡)4,790万円
同上同上3LDK+WIC+SIC+N(78.13㎡)4,990万円
同上同上3LDK+2WIC+N+P(73.70㎡)3,490万円
同上同上3LDK+2WIC(77.72㎡)4,480万円
同上同上3LDK+2WIC+N+P(73.70㎡)4,430万円
名古屋市千種区田代本通地下鉄東山線「覚王山」歩7分3LDK(76.06㎡)6,588万円
同上同上3LDK(70.03㎡)5,658万円
同上同上3LDK(74.21㎡)6,378万円
名古屋市千種区千種地下鉄桜通線「吹上」歩5分3LDK+WIC(70.85㎡)4,790万円
名古屋市千種区自由ケ丘地下鉄名城線「自由ケ丘」歩2分3LDK+WIC(70.16㎡)5,180万円
名古屋市昭和区前山町地下鉄鶴舞線「川名」歩12分2LDK+WIC+防災備蓄倉庫(73.01㎡)5,590万円
同上同上3LDK+WIC+防災備蓄倉庫(73.01㎡)5,290万円
同上同上3LDK+2WIC+N+防災備蓄倉庫(76.20㎡)5,640万円
同上同上3LDK+2WIC+N+防災備蓄倉庫(78.14㎡)5,790万円
同上同上3LDK+2WIC+P+防災備蓄倉庫(78.41㎡)5,590万円
同上同上3LDK+2WIC+P+防災備蓄倉庫(78.41㎡)6,420万円
名古屋市昭和区藤成通地下鉄桜通線「桜山」歩7分3LDK(72.45㎡)4,830万円
名古屋市瑞穂区明前町地下鉄名城線「堀田」歩5分3LDK+S(78.45㎡)4,090万円
同上同上3LDK+WIC(76.19㎡)4,040万円
名古屋市瑞穂区岳見町地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩9分3LDK+WIC+N(74.40㎡)5,598万円
同上同上3LDK+WIC+SIC(73.80㎡)4,988万円
同上同上3LDK+2WIC+N(74.40㎡)5,378万円
名古屋市瑞穂区田辺通地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩4分2LDK+DEN+WIC(70.52㎡)5,298万円
同上同上3LDK+WIC+N(74.78㎡)5,798万円
同上同上3LDK+WIC+N(75.09㎡)5,818万円
同上同上3LDK+WIC(79.79㎡)5,898万円
名古屋市名東区本郷地下鉄東山線「本郷」歩1分3LDK+N+2WIC+WTC(78.12㎡)5,238万円
名古屋市天白区原地下鉄鶴舞線「原」歩2分3LDK(70.76㎡)4,300万円
名古屋市天白区八事山地下鉄鶴舞線「八事」歩8分3LDK+WIC(73.61㎡)3,990万円
名古屋市天白区平針地下鉄鶴舞線「平針」歩3分2LDK+S(76.21㎡)4,515万円
名古屋市天白区中平地下鉄鶴舞線「原」歩7分3LDK+WIC(74.62㎡)4,388万円
同上同上3LDK+WIC+ルーフバルコニー(74.62㎡)4,348万円
同上同上3LDK+WIC(75.78㎡)4,248万円
複数の物件情報サイトから引用

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