70㎡クラスの平均平米単価は70.45万円・50㎡クラスは71.44万円
名古屋市西区・北区・東区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。(カッコ内の金額2022年1月度の相場価格との差額)
平均平米単価(70㎡クラス) | 平均坪単価(70㎡クラス) | 平均平米単価(50㎡クラス) | 平均坪単価(50㎡クラス) | |
名古屋市西区 | 75.22万円(-1.19万円) | 248.66万円(-7.94万円) | 84.70万円(+10.23万円) | 280.01万円(+33.84万円) |
名古屋市北区 | 61.56万円(-1.31万円) | 203.50万円(-4.33万円) | 58.13万円(+2.39万円) | 192.15万円(+7.88万円) |
名古屋市東区 | 65.89万円(-14.28万円) | 217.83万円(-47.2万円) | 71.51万円(-) | 236.41万円(-) |
全体 | 70.45万円(-5.55万円) | 232.89万円(-18.11万円) | 71.44万円(+10.94万円) | 236.17万円(+36.57万円) |
エリア別で見ると、最も平均単価が高いのが名古屋市西区、最も安いのが名古屋北区という結果でした。
また2022年1月のデータに記載されていた東区白壁の新築マンションが外れたことで、東区の相場は大きく下落しています。
全体としては、70㎡クラスの新築マンションは平均単価がやや下落し、50㎡クラスでは10万円以上上昇するという結果でした。
2022年1月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
2022年4月時点の新築マンション販売状況
名古屋市西区・北区・東区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。(2022年4月24日時点・価格未定の物件を除く)
50㎡クラスの新築マンション
エリア | アクセス | 間取り(専有面積) | 価格 |
名古屋市西区中小田井 | 地下鉄鶴舞線「上小田井」歩5分 | 2LDK+SCL+2ACL(55.33㎡) | 2,900万円 |
名古屋市西区城西 | 地下鉄鶴舞線「浅間町」歩4分 | 2LDK+SIC+WIC(54.36㎡) | 3,798万円 |
名古屋市西区則武新町 | 地下鉄東山線「名古屋」歩12分 | 2LDK(58.58㎡) | 5,980万円 |
同上 | 同上 | 2LDK(57.93㎡) | 6,630万円 |
名古屋市北区平安 | 地下鉄名城線「大曽根」歩5分 | 2LDK(54.55㎡) | 3,200万円 |
同上 | 地下鉄名城線「平安通」歩5分 | 2LDK(54.28㎡) | 2,950万円 |
同上 | 同上 | 2LDK(56.22㎡) | 3,370万円 |
同上 | 同上 | 2LDK(55.92㎡) | 3,330万円 |
名古屋市東区東大曽根町 | 地下鉄名城線「大曽根」歩9分 | 2LDK(54.68㎡) | 3,700万円 |
名古屋市東区葵 | 地下鉄東山線「千種」歩2分 | 2LDK(58.18㎡) | 4,098万円 |
同上 | 地下鉄東山線「新栄町」歩4分 | 1LDK+S+WIC(58.87㎡) | 4,500万円 |
70㎡クラスの新築マンション
エリア | アクセス | 間取り(専有面積) | 価格 |
名古屋市西区中小田井 | 地下鉄鶴舞線「上小田井」歩5分 | 3LDK+SCL+ACL(71.19㎡) | 4,550万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+ACL(70.29㎡) | 4,100万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+ACL(71.25㎡) | 4,500万円 |
名古屋市西区笹塚町 | 地下鉄鶴舞線「庄内通」歩13分 | 3LDK+WIC+MC(75.30㎡) | 3,950万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+WIC+MC(75.30㎡) | 3,790万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+2WIC(74.04㎡) | 3,490万円 |
名古屋市西区中小田井 | 名鉄犬山線「中小田井」歩7分 | 3LDK+2WIC+TR(74.57㎡) | 3,838万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+3WIC+TR(75.83㎡) | 4,048万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+WIC+TR(71.92㎡) | 3,598万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+WIC+WTC+TR(75.83㎡) | 4,248万円 |
名古屋市西区則武新町 | 地下鉄東山線「名古屋」歩12分 | 2LDK+2WIC(72.31㎡) | 7,498万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+N(72.41㎡) | 6,618万円 |
同上 | 同上 | 3LDK(72.07㎡) | 8,980万円 |
同上 | 同上 | 3LDK(72.18㎡) | 8,180万円 |
同上 | 同上 | 3LDK(73.53㎡) | 7,580万円 |
同上 | 同上 | 3LDK(72.31㎡) | 6,780万円 |
同上 | 同上 | 2LDK(72.31㎡) | 6,780万円 |
名古屋市西区那古野 | 地下鉄東山線「名古屋」歩9分 | 1LDK+2S+N+2WIC(70.17㎡) | 5,900万円 |
名古屋市北区猿投町 | 地下鉄名城線「志賀本通」歩2分 | 3LDK+WIC(70.58㎡) | 4,228万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+ウゴクロ(72.32㎡) | 4,488万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+WIC+WS(73.00㎡) | 4,578万円 |
名古屋市東区東大曽根町 | 地下鉄名城線「大曽根」歩9分 | 3LDK(70.16㎡) | 5,000万円 |
名古屋市東区葵 | 地下鉄東山線「千種」歩2分 | 3LDK+SIC+WIC+MC(73.18㎡) | 5,598万円 |
同上 | 地下鉄東山線「新栄町」歩4分 | 2LDK+S+N+2WIC(70.08㎡) | 4,800万円 |
名古屋市東区砂田橋 | 地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩4分 | 2LDK+S+2N+3WIC(72.61㎡) | 3,900万円 |
同上 | 同上 | 2LDK+S+2N+3WIC(72.61㎡) | 3,400万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+2N+3WIC(75.15㎡) | 3,900万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+2N+3WIC(75.15㎡) | 3,800万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+2N+3WIC(75.15㎡) | 4,000万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+2N+3WIC(72.61㎡) | 3,800万円 |
名古屋市東区泉 | 地下鉄桜通線「高岳」歩5分 | 2LDK+S+N+2WIC(70.17㎡) | 5,500万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+N+2WIC(70.27㎡) | 5,900万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+N+2WIC(70.17㎡) | 5,900万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+N+2WIC(70.27㎡) | 6,000万円 |