安全:揺らぎのない生活基盤を確立 愛知・岐阜の注文住宅、土地活用、新築一戸建て|東新住建

家族の団欒を守れる家に

家族で楽しく食卓を囲む…。そんな何気ない暮らしのなかに幸せはあるのでしょう。でも、その足元が揺らいでいるようでは心安らかな暮らしは実現しません。

近年、相次いで大きな地震が起こり、その度に甚大な被害が生じてきました。東新住建が活動の拠点を置く愛知県周辺も、近い将来に東海・東南海・南海地震が発生すると予想されています。家が崩れ、避難を強いられてしまった被災者の方々の様子はけっして他人事ではないのです。

国内各地の様々な地震被害を受けて、木造住宅の耐震性は以前に比べて格段に向上しました。ただし気をつけなければいけないのは、耐震性には様々なレベルがある点です。耐震基準をギリギリ満たしている程度の家は、大地震で多少破損するのは仕方がないため避難を強いられる可能性があります。一方、高い耐震性を確保した家は大地震に襲われても損傷を受けず、安心して生活を続けられます。東新住建は、大地震時にも家族の団欒を守れる家をご提供したいと考え、早い時期から「より高い耐震性能」を備えた家づくりを進めてきました。

具体的には、「地盤」と「建物」を組み合わせて高い耐震性能を実現するのが特長です。地盤は、特許取得の「砕石パイル工法」で液状化対策を実施。建物は、高い耐震性を持つ国交大臣認定「4.3倍ツーバイ工法」で建設します。2つをセットにした「W工法」で揺らぎない生活基盤を整え、大地震に襲われても安心して住み続けられる家を生み出します。それぞれの工法について、もう少し詳しくご説明しましょう。

※一般的な在来工法に比べて２×４工法の火災保険料は60％で済みます。

※斜めの筋かいを入れると耐震性は高まります。

2000年、東新住建は地震の揺れをオイルダンパーで吸収する「TF制振装置」を開発しました。制振装置は、地震の揺れに繰り返し襲われた場合でも建物が受けるダメージを最小限に抑える役割を果たします。さらに2008年には、従来に比べて強度を4割高めたパネルを用いる「4.3倍ツーバイ工法」を生み出しました。

一般的な木造住宅は、地震の揺れによって高さ3mの柱が10cm傾くと接合部が破損すると言われています。4.3倍ツーバイ工法の壁で実験してみると、震度7相当の力を加えたときの傾きは2.3cm、TF制振装置を組み合わせれば1.5cmに。「4分の1以下」または「6分の1以下」の傾きに抑えられることが分かり、地震に対する強さを実証しました。

TF制振装置。4.3倍ツーバイ工法のパネルと組み合わせると、さらに高い耐震効果を得られます。

見えない場所だからこそ誠実に施工

外から見えない地盤の改良工事は、時に施工管理が不十分なまま進められます。大規模マンションで起きた杭の不良施工をご記憶の方もいらっしゃるでしょう。東新住建は、こうした見えない部分だからこそ誠実に工事を進める必要があると考えてきました。砕石パイル工法の工事は信頼するグループ会社が施工を担当し、東新住建のスタッフが必ず施工に立ち合います。どんなところにも手を抜かない管理体制が施工品質の確保につながります。