第2章: 不動産投資の準備 2. クレジットスコアとローンの基礎知識
不動産投資には、自己資金だけではなく、金融機関からの借入れ(ローン)が必要になることが多いです。その際、クレジットスコアとローンの基礎知識は必須となります。 1. クレジットスコアについて クレジットスコアは、個人の信用...
不動産投資には、自己資金だけではなく、金融機関からの借入れ(ローン)が必要になることが多いです。その際、クレジットスコアとローンの基礎知識は必須となります。 1. クレジットスコアについて クレジットスコアは、個人の信用...
2-1.自己資金の確保と資金計画 不動産投資には大きな初期投資が必要となります。そのため、自己資金の確保と資金計画は非常に重要なステップとなります。 自己資金の確保自己資金は、購入価格や融資に関連する費用、初期修繕費、運...
家を建て替える時、大きく間取りを変えるようなリフォームをする時には仮住まいを探さなければなりません。今回は仮住まいの問題点やポイントを解説していきます。 大規模なリフォームをするときの対処法 リフォームなら基礎まで壊す必...
家を建てても維持費もかかる 戸建て住宅の建設には費用や手間もかかる一方で、マンションなどとは違ってプライバシーも保ちやすく、デザインや間取り、庭などの自由度も高いのが魅力的なポイントです。 しかし「マンションに住むより自...
住宅購入資金を準備する 頭金の目安は? 近年、金融機関の住宅ローンは、頭金0円での全額融資も可能です。とはいえ無理のないローン返済を考え、物件価格の2割程度の頭金を準備する人が多いようです。 頭金を増やすことで、ローン金...
戸建て住宅に住みたいと思った場合、注文住宅にするか、もしくは建売住宅にするかはとても悩ましいところではないでしょうか。 そこでここでは、注文住宅と建売住宅の違いについて、説明していきます。 注文住宅とは 注文住宅とはハウ...
自分の家を建てることは、多くの人にとって生涯に一度あるかないかの一大イベントです。 しかし土地の購入から、施工会社の選択、間取りのプランニングをはじめ、さまざまな手続きもあり、人生のなかで最も大変なイベントとも言えます。...
家族全員が喜ぶ間取りで、憧れの注文住宅を建てたいという方も多いと思いますが、そのような方がまず必要なのが土地の取得です。 相続や贈与などで土地が手に入るという方は別にして多くの場合、土地を購入することから始まります。 そ...