名古屋市のマンション相場　港区・南区・緑区・守山区　2026年6月　港区・緑区で単価が下落

70㎡クラスの平均平米単価は51.99万円・50㎡クラスは52.11万円

名古屋市港区・南区・緑区・守山区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2026年3月度の相場価格との差額）

	平均平米単価（70㎡クラス）	平均坪単価（70㎡クラス）	平均平米単価（50㎡クラス）	平均坪単価（50㎡クラス）
名古屋市港区	42.83万円（-10.54万円）	141.60万円（-34.83万円）	掲載なし	掲載なし
名古屋市南区	掲載なし	掲載なし	掲載なし	掲載なし
名古屋市緑区	55.04万円（-1.84万円）	181.96万円（-6.07万円）	52.11万円（±0）	172.27万円（±0）
名古屋市守山区	掲載なし	掲載なし	掲載なし	掲載なし
全体	51.99万円（-4.70万円）	171.87万円（-15.53万円）	52.11万円（±0）	172.27万円（±0）

2026年6月時点の港区・南区・緑区・守山区では、港区・緑区ともに70㎡クラスの平米単価が前回比で下落しました。
港区は掲載物件が入れ替わり、前回（76.63㎡/4,090万円）より面積・価格ともに小さい物件（74.24㎡/3,180万円）のみとなったため、平米単価は42.83万円（前回比-10.54万円万円）と大幅に低下しています。

緑区の70㎡クラスは3,180万〜4,158万円の森の里エリア3件が引き続き掲載されているものの、前回から乗鞍・守山区の物件が外れたことで全体の平均も下押しされました。
緑区の50㎡クラスは前回と同一物件（3,108万円）のため±0で横ばいを維持しています。

南区・守山区は今回掲載なしとなりました。
全体として掲載物件数が限られた状況が続いており、エリアごとの物件入れ替わりが平均単価に影響しやすい状況です。

2026年6月時点の新築マンション販売状況

名古屋市港区・南区・緑区・守山区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2026年6月13日時点・価格未確定の物件を除く）

50㎡クラスの新築マンション

エリア	アクセス	間取り（占有面積）	価格
名古屋市緑区森の里	JR東海道本線「南大高」歩14分	2LDK+2WIC（59.64㎡）	3,108万円

70㎡クラスの新築マンション

エリア	アクセス	間取り（専有面積）	価格
名古屋市港区金川	地下鉄名港線「東海通」歩7分	3LDK+2WIC（74.24㎡）	3,180万円
名古屋市緑区森の里	JR東海道本線「南大高」歩14分	3LDK+3WIC+N（70.80㎡）	3,848万円
同上	同上	3LDK+2WIC+UGOCLO（72.00㎡）	3,818万円
同上	同上	3LDK+WIC（72.00㎡）	4,158万円