70㎡クラスの平均平米単価は80.62万円・50㎡クラスは80.80万円
名古屋市中区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2026年3月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋中区 | 80.62万円（-0.16）万円） | 266.52万円（-0.53万円） | 80.80万円（-4.73万円） | 267.09万円（-15.64万円） |
2026年6月時点の名古屋市中区の新築マンションは、70㎡クラス・50㎡クラスともに平米単価・坪単価が前回比で下落しています。
実際の販売価格では、50㎡クラスは3,699万〜5,388万円と幅があり、大須・栄・鶴舞など駅近エリアを中心に供給が続いています。
70㎡クラスは4,800万〜7,100万円と引き続き価格帯の幅が広く、橘エリアの同一物件内でも間取りや条件の違いによる価格差が目立っている状況です。
全体として、市場の動向を引き続き注視する必要があるでしょう。
2026年6月時点の新築マンション販売状況
名古屋市中区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2026年6月13日時点・価格未確定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中区大須 | 地下鉄鶴舞線「大須観音」歩3分 | 2LDK+ 2WIC+ SIC（53.17㎡） | 4,490万円 |
| 名古屋市中区栄 | 地下鉄東山線「栄」歩3分 | 2LDK+2WIC+SIC（54.60㎡） | 5,388万円 |
| 名古屋市中区千代田 | JR中央本線「鶴舞」歩4分 | 3LDK+WIC+SIC（56.11㎡） | 4,390万円 |
| 名古屋市中区松原 | 名鉄名古屋本線「山王」歩9分 | 3LDK（59.84㎡） | 3,699万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中区松原 | 名鉄名古屋本線「山王」歩9分 | 3LDK+3WIC（73.16㎡） | 5,688万円 |
| 名古屋市中区橘 | 地下鉄名城線「東別院」歩8分 | 1LDK+2S+N+2WIC（70.27㎡） | 4,800万円 |
| 同上 | 同上 | 1LDK+2S+N+2WIC（70.27㎡） | 5,200万円 |
| 同上 | 同上 | 1LDK+N+2WIC（70.27㎡） | 5,900万円 |
| 同上 | 同上 | 1LDK+2S+N+2WIC（72.45㎡） | 5,600万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+S+N+3WIC（75.38㎡） | 7,100万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+S+N+3WIC（75.40㎡） | 6,700万円 |
複数の物件情報サイトから引用
2026年3月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
DUPレジデンス
フレスト一社駅
2,680万円～
発電シェルターハウス
E-LOOP豊田市前山町
3,280万円～
平屋回帰
豊明市栄町西大根Ⅱ
4,080万円
平屋回帰
刈谷市泉田町II
4,480万円～
