名古屋市のマンション相場　西区・北区・東区　2025年6月　大きな変動はなし

70㎡クラスの平均平米単価は66..29万円・50㎡クラスは72.61万円

名古屋市西区・北区・東区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2025年3月度の相場価格との差額）

	平均平米単価（70㎡クラス）	平均坪単価（70㎡クラス）	平均平米単価（50㎡クラス）	平均坪単価（50㎡クラス）
名古屋市西区	76.51万円（-0.48万円）	252.93万円（-1.58万円）	71.63万円（-0.57万円）	236.79万円（-1.89万円）
名古屋市北区	59.63万円（-0.72万円）	197.12万円（-2.38万円）	掲載なし	掲載なし
名古屋市東区	79.17万円（-1.68万円）	261.72万円（-5.55万円）	80.49万円（+4.5万円）	266.08万円（+14.87万円）
全体	66.29万円（-0.63万円）	219.14万円（-2.08万円）	72.61万円（-0.23万円）	240.03万円（-0.76万円）

前回に続き、今回も50㎡クラス・70㎡クラスともに名古屋市東区で最も平均単価が高くなっていました。
特に東区の50㎡クラスは大幅な価格上昇が起きており、これは前回までに掲載のあった3,000万円台の物件掲載が終了したことが主な要因と考えられます。
全体としては50㎡クラス・70㎡クラスともにわずかな下落となっているものの、ほぼ横ばいで変化の少ない月だったと言えるでしょう。

2025年6月時点の新築マンション販売状況

名古屋市西区・北区・東区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2025年6月30日時点・価格未定の物件を除く）

50㎡クラスの新築マンション

エリア	アクセス	間取り（専有面積）	価格
名古屋市西区那古野	地下鉄桜通線「名古屋」歩12分	1LDK＋S＋N＋WIC＋SIC（55.24㎡）	4,500万円
名古屋市西区則武新町	名鉄名古屋本線「栄生」歩8分	2LDK（55.44㎡）	3,300万円
同上	同上	2LDK（57.99㎡）	4,410万円
同上	同上	2LDK（57.99㎡）	3,890万円
同上	同上	2LDK（59.34㎡）	4,390万円
名古屋市西区坂井戸町	地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩3分	2LDK+マルチ収納+シューズクローク+アレンジクロゼット（54.86㎡）	3,490万円
同上	同上	2LDK+マルチ収納+シューズクローク+ウォークインクロゼット+アレンジクロゼット（54.86㎡）	4,060万円
名古屋市西区城西	地下鉄鶴舞線「浅間町」歩4分	2LDK+WIC（50.60㎡）	3,912万円
名古屋市東区大曽根町	名鉄瀬戸線「森下」歩3分	2LDK（54.17㎡）	4,360万円

70㎡クラスの新築マンション

エリア	アクセス	間取り（専有面積）	価格
名古屋市西区則武新町	名鉄名古屋本線「栄生」歩8分	3LDK（73.42㎡）	5,780万円
名古屋市西区江向町	地下鉄鶴舞線「庄内通」歩5分	3LDK+WIC+N（73.47㎡）	5,458万円
名古屋市北区猿投町	地下鉄名城線「志賀本通」歩3分	3LDK+WIC（70.58㎡）	4,188万円
同上	同上	3LDK+WIC（71.18㎡）	4,488万円
同上	同上	3LDK+WIC+WS（70.58㎡）	4,258万円
同上	同上	3LDK+WIC+WS（70.58㎡）	4,288万円
同上	同上	3LDK+3WIC（76.30㎡）	4,328万円
同上	同上	3LDK+ウゴクロ（72.32㎡）	4,318万円
同上	同上	3LDK+2WIC（72.85㎡）	4,188万円
名古屋市東区葵	地下鉄桜通線「高岳」歩4分	3LDK+WIC（71.12㎡）	5,990万円
名古屋市東区徳川	名鉄瀬戸線「森下」歩11分	3LDK+FCL（77.21㎡）	5,590万円
名古屋市東区橦木町	名鉄瀬戸線「東大手」歩8分	3LDK+WIC（71.82㎡）	5,810万円