70㎡クラスの平均平米単価は66.92万円・50㎡クラスは72.84万円
名古屋市西区・北区・東区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2024年9月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋市西区 | 76.99万円（-4.46万円） | 254.51万円（-14.75万円） | 72.2万円（-6.54円） | 238.68万円（-21.62万円） |
| 名古屋市北区 | 60.35万円（+1.04万円） | 199.5万円（+3.43万円） | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市東区 | 80.85万円（+14.08万円） | 267.27万円（+46.54万円） | 75.99万円（+9.84万円） | 251.21万円（+32.53万円） |
| 全体 | 66.92万円（+1.89万円） | 221.22万円（+6.24万円） | 72.84万円（-2.75万円） | 240.79万円（-9.09万円） |
今回は70㎡クラス・50㎡クラスともに名古屋市東区で最も平均単価が高くなっていました。
東区は50㎡クラス・70㎡クラスともに大幅な価格上昇が起きており、70㎡クラスについては前回までに掲載のあった3,000万円台～4,000万円台の物件掲載が終了したことが主な要因と言えるでしょう。
全体としては70㎡クラスが上昇、50㎡クラスはやや下落傾向となっています。
2025年3月時点の新築マンション販売状況
名古屋市西区・北区・東区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2025年3月31日時点・価格未定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市西区那古野 | 地下鉄桜通線「名古屋」歩12分 | 1LDK＋S＋N＋WIC＋SIC（55.24㎡） | 4,500万円 |
| 同上 | 同上 | 1LDK＋S＋N＋WIC＋SIC（55.24㎡） | 4,900万円 |
| 名古屋市西区則武新町 | 名鉄名古屋本線「栄生」歩8分 | 2LDK+SIC+LF（55.44㎡） | 3,690万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（55.44㎡） | 3,940万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（55.44㎡） | 3,300万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（57.99㎡） | 4,410万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（57.99㎡） | 3,890万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（59.34㎡） | 4,390万円 |
| 名古屋市西区坂井戸町 | 地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩3分 | 2LDK+マルチ収納+シューズクローク+アレンジクロゼット（54.86㎡） | 3,490万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+マルチ収納+シューズクローク+ウォークインクロゼット+アレンジクロゼット（54.86㎡） | 4,060万円 |
| 名古屋市東区葵 | 地下鉄桜通線「高岳」歩4分 | 1LDK+WIC（51.05㎡） | 3,650万円 |
| 名古屋市東区大曽根町 | 名鉄瀬戸線「森下」歩3分 | 2LDK（54.17㎡） | 4,360万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市西区那古野 | 地下鉄桜通線「国際センター」歩6分 | 3LDK+SC（77.18㎡） | 8,410万円 |
| 名古屋市西区則武新町 | 名鉄名古屋本線「栄生」歩8分 | 3LDK（73.42㎡） | 5,780万円 |
| 名古屋市西区笹塚町 | 地下鉄鶴舞線「庄内通」歩13分 | 3LDK（72.79㎡） | 3,150万円 |
| 名古屋市北区猿投町 | 地下鉄名城線「志賀本通」歩3分 | 3LDK+WIC（70.58㎡） | 4,188万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（71.18㎡） | 4,488万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+WS（70.58㎡） | 4,228万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+WS（70.58㎡） | 4,528万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+3WIC（76.30㎡） | 4,328万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+ウゴクロ（72.32㎡） | 4,318万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+WS（73.00㎡） | 4,348万円 |
| 名古屋市東区葵 | 地下鉄桜通線「高岳」歩4分 | 3LDK+WIC（71.12㎡） | 5,990万円 |
| 名古屋市東区徳川 | 名鉄瀬戸線「森下」歩11分 | 3LDK+FCL（77.21㎡） | 5,610万円 |
| 名古屋市東区大曽根町 | 名鉄瀬戸線「森下」歩3分 | 3LDK+ WIC（74.77㎡） | 6,290万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC（74.88㎡） | 6,240万円 |
| 名古屋市東区橦木町 | 名鉄瀬戸線「東大手」歩8分 | 3LDK+WIC（71.82㎡） | 5,740万円 |
複数の物件情報サイトから引用
2024年9月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
2,880万円～
3,480万円～
3,480万円～
2,980万円～
