愛知県の玄関口“名古屋駅”がある「中村区」の住みやすさ・魅力

「中村区」は名古屋市の西部に位置するまちで、愛知県の玄関口である“名古屋駅”があることで知られています。
この記事では、名古屋市中村区の特徴と住みやすさ・魅力等を紹介していきます。
中村区における物件・賃貸の価格相場等もまとめているので、中村区内への引っ越しを予定している方はぜひチェックしてみてください。

中村区ってどんなところ？住みやすさ・魅力をチェック

まずは、名古屋市中村区の特徴と住みやすさ・魅力について詳しく見ていきましょう。

中村区の概要

中村区は名古屋市の西部にある地域で、面積は16.30㎢、人口は約14万人となっています。（2024年10月時点）
愛知県の玄関口となる“名古屋駅”がある他、広大な地下街や大規模な商業施設が揃う中心的なまちの1つです。
一方で、いまだに下町の雰囲気が残るエリアもあるなど、歴史の移り変わりを感じられる地域でもあります。

中村区の立地・アクセス

中村区は交通機関が発展しており、中心となる名古屋駅には新幹線・JR東海道本線・名古屋鉄道名古屋本線・近鉄日本鉄道名古屋線・市営地下鉄東山線・市営地下鉄桜通線・名古屋臨海高速鉄道あおなみ線など多くの路線が通っています。
また各線の名古屋駅はそれぞれ隣接しているため、乗り換えなどもスムーズに行えるのが特徴です。
市内の移動はもちろん、県外へのアクセスにも便利な地域となっています。

中村区の住環境

公園・自然スポット

中村区内には親子の遊び場として活用できる公園や自然スポットが数多く点在しています。

中村公園は市営の都市公園で、日本庭園や茶室などもあることから区民の憩いの場として人気のスポットです。
詳細な施設紹介やアクセス方法についてはコチラをご参照ください。

商業施設

中村区には広大な地下街や大型の商業施設が複数あり、いずれも名古屋駅の周辺に集まっているのが特徴です。
また小・中規模のスーパーマーケットも点在しているので、日々の買い物やお出かけに困ることはないでしょう。
以下は中村区内にある主な商業施設の一覧です。

子育て・教育

中村区では子育て世帯の方を対象とした支援事業が広く展開されています。
以下は中村区が実施している子育て・教育支援事業の一例です。

子育て世帯においては、地域の治安なども気になるポイントの1つです。
以下の記事で名古屋市の治安についてまとめているので、こちらもぜひチェックしてみてください。

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中村区で家を借りる・買う場合の参考価格

続いて、名古屋市中村区の賃貸物件における平均的な家賃と、一軒家を購入する際に知っておきたい「路線価」の概要・目安を紹介していきます。

中村区の賃貸物件

以下は、中村区の主要駅周辺にある賃貸物件の家賃相場です。（2024年10月現在）

※駅徒歩5分圏内・築10年未満の物件に絞り込んでいます。
※中央値をまとめたデータのため、実際の相場とは前後1万円程度のズレがある場合があります。

また以下は中村区の主要駅周辺にある賃貸物件の一例です。（2024年10月現在）

中村区の坪単価（相続税路線価）

相続税路線価とは、道路に面する標準的な宅地の１平方メートル当たりの価格ことです。
毎年7月1日に国税庁から発表され、相続税や固定資産税、都市計画税の税額を計算するときの標準的な金額として活用されます。
なお、路線価はあくまで税金をかけるときの基準となる金額であり、「この金額で取引しなさい」というものではありません。実際の取引金額は、この路線価を倍以上上回ることや、逆に6割程度まで下回ることもあります。

中村区内の主要駅周辺の路線価一覧は以下の通りです。（2024年度版）

以下の記事では、名古屋市中村区で実際にマイホームを購入した方のエピソードをまとめているので、住宅購入をお考えの方はぜひこちらもチェックしてみてください。

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中村区での暮らしをより具体的にイメージしたいとお考えの場合は、モデルハウス見学の活用がおすすめです。
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中村区に引っ越し予定の方、また物件探しでお悩み中の方はぜひ足を運んでみてください。