名古屋市の新築マンション相場 中区 2023年12月 全体的に上昇傾向

70㎡クラスの平均平米単価は92.48万円・50㎡クラスは84.98万円

名古屋市中区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。(カッコ内の金額:2023年9月度の相場価格との差額)

平均平米単価(70㎡クラス)平均坪単価(70㎡クラス)平均平米単価(50㎡クラス)平均坪単価(50㎡クラス)
名古屋中区92.48万円(+4.41万円)305.72万円(+14.58万円)84.98万円(+1.53万円)280.93万円(+5.06万円)

2023年12月時点における中区の物件は、70㎡クラス・50㎡クラスともに上昇傾向となっています。
70㎡クラスについては、やや高価格帯のマンションが大半を占めており、5,000万円台の物件掲載が大幅に減少した点も平均値の上昇に繋がっていると言えるでしょう。
50㎡クラスについても、5,000~6,000万円台の物件掲載が増加しています。

2023年12月時点の新築マンション販売状況

名古屋市中区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。(2023年12月10日時点・価格未定の物件を除く)

50㎡クラスの新築マンション

エリアアクセス間取り(占有面積)価格
名古屋市中区金山地下鉄名城線「金山」歩3分1LDK+S+WIC(53.76㎡)4,490万円
名古屋市中区錦地下鉄桜通線「丸の内」歩2分2LDK(55.24㎡)6,900万円
同上地下鉄東山線「伏見」歩6分1LDK+WIC(55.89㎡)5,017万円
名古屋市中区栄地下鉄東山線「栄」歩12分1LDK+S+SIC(54.90㎡)3,490万円
同上同上1LDK+S+SIC(56.34㎡)4,690万円
同上地下鉄名城線「矢場町」歩9分2LDK+SIC+WIC(56.15㎡)4,030万円
同上同上2LDK+WIC(52.39㎡)3,900万円
同上地下鉄名城線「矢場町」歩7分1LDK+S+WIC+SIC(55.89㎡)5,980万円
名古屋市中区丸の内地下鉄桜通線「丸の内」歩2分1LDK+WIC+SC(54.52㎡)4,698万円
同上同上1LDK+WIC+N(58.02㎡)4,998万円
同上地下鉄名城線「矢場町」歩4分2LDK+WIC(56.23㎡)6,698万円
名古屋市中区平和地下鉄名城線「東別院」歩5分1LDK(52.68㎡)3,430万円
同上同上2LDK(52.68㎡)3,580万円
同上同上2LDK(52.68㎡)3,530万円

70㎡クラスの新築マンション

エリアアクセス間取り(占有面積)価格
名古屋市中区金山地下鉄名城線「金山」歩7分3LDK+WIC(78.02㎡)6,300万円
名古屋市中区正木JR中央本線「金山」歩9分3LDK+SC(75.18㎡)5,798万円
名古屋市中区栄地下鉄東山線「伏見」歩3分3LDK(74.66㎡)7,890万円
名古屋市中区丸の内地下鉄桜通線「丸の内」歩4分3LDK+N+3WIC(76.10㎡)6,100万円
同上地下鉄桜通線「丸の内」歩2分2LDK+WIC+N(73.41㎡)5,898万円
同上同上3LDK+WIC(73.02㎡)7,498万円
名古屋市中区大須地下鉄名城線「矢場町」歩4分3LDK+WIC+N(73.75㎡)8,898万円
複数の物件情報サイトから引用

2023年9月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。

中村区岩塚町
2,380万円〜
知立市昭和
3,180万円
守山区松坂町
2,480万円〜
豊田市山之手
2,680万円〜