70㎡クラスの平均平米単価は64.23万円・50㎡クラスは71.72万円
名古屋市西区・北区・東区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2023年6月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋市西区 | 59.74万円（+0.89万円） | 197.49万円（+2.94万円） | 71.58万円（+5.33万円） | 236.63万円（+17.62万円） |
| 名古屋市北区 | 59.65万円（-2.45万円） | 203.54万円（-1.75万円） | 58.02万円（+0.83万円） | 191.80万円（+2.74万円） |
| 名古屋市東区 | 68.13万円（+1.25万円） | 225.22万円（+4.13万円） | 75.87万円（+3.71万円） | 250.81万円（+12.26万円） |
| 全体 | 64.23万円（+1.05万円） | 212.33万円（+3.47万円） | 71.72万円（+5.73万円） | 237.09万円（+18.94万円） |
エリア別で見ると、70㎡クラス・50㎡クラスともに名古屋市東区で最も平均単価が高くなっています。
また全体としては、70㎡クラス・50㎡クラスの双方で上昇傾向となっており、平均坪単価については50㎡クラスで10万円以上の上昇が見られました。
2023年9月時点の新築マンション販売状況
名古屋市西区・北区・東区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2023年9月10日時点・価格未定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市西区那古野 | 地下鉄桜通線「名古屋」歩12分 | 1LDK＋S＋N＋WIC＋SIC（55.24㎡） | 4,500万円 |
| 名古屋市西区新道 | 地下鉄鶴舞線「浅間町」歩3分 | 3LDK（56.73㎡） | 3,990万円 |
| 名古屋市西区則武新町 | 名鉄名古屋本線「栄生」歩8分 | 2LDK（55.44㎡） | 3,490万円 |
| 名古屋市北区平安 | 地下鉄名城線「大曽根」歩5分 | 2LDK（54.55㎡） | 2,990万円 |
| 名古屋市北区平安 | 地下鉄名城線「平安通」歩5分 | 2LDK（56.22㎡） | 2,980万円 |
| 同上 | 地下鉄名城線「平安通」歩3分 | 2LDK（54.20㎡） | 3,590万円 |
| 名古屋市東区葵 | 地下鉄東山線「千種」歩5分 | 2LDK（52.08㎡） | 3,789万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「千種」歩3分 | 2LDK+2WIC+SIC+専用備蓄倉庫（57.61㎡） | 4,260万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+WIC+SIC+専用備蓄倉庫（55.68㎡） | 3,990万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「新栄町」歩4分 | 1LDK+S+N+WIC+SIC（59.53㎡） | 4,600万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「新栄町」歩7分 | 2LDK（55.60㎡） | 4,490万円 |
| 名古屋市東区泉 | 地下鉄桜通線「高岳」歩3分 | 2LDK+2WIC+SIC（54.46㎡） | 4,700万円 |
| 名古屋市東区東桜 | 地下鉄桜通線「高岳」歩5分 | 2LDK+SIC+WIC（53.79㎡） | 4,440万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+SIC+WIC（53.79㎡） | 4,600万円 |
| 名古屋市東区砂田橋 | 地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩4分 | 2LDK+WCL（55.35㎡） | 3,530万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+WCL（58.24㎡） | 3,740万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市西区上名古屋 | 地下鉄鶴舞線「浄心」歩12分 | 3LDK+WTC+SIC（70.36㎡） | 3,400万円 |
| 名古屋市西区笹塚町 | 地下鉄鶴舞線「庄内通」歩13分 | 3LDK+WIC+MC（75.30㎡） | 3,790万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+MC（72.79㎡） | 3,190万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC（74.04㎡） | 3,790万円 |
| 名古屋市西区上堀越町 | 地下鉄鶴舞線「庄内通」歩11分 | 3LDK+WIC（74.04㎡） | 3,598万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（74.04㎡） | 4,098万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（70.02㎡） | 3,398万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（75.07㎡） | 4,098万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（70.02㎡） | 3,998万円 |
| 名古屋市西区中小田井 | 名鉄犬山線「中小田井」歩7分 | 3LDK+3WIC+TR（75.83㎡） | 4,048万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+TR（74.57㎡） | 3,838万円 |
| 名古屋市西区則武新町 | 地下鉄東山線「名古屋」歩13分 | 3LDK+S（72.41㎡） | 7,980万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「亀島」歩7分 | 3LDK（75.03㎡） | 7,780万円 |
| 名古屋市北区猿投町 | 地下鉄名城線「志賀本通」歩3分 | 3LDK+WIC（70.58㎡） | 4,188万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+WS（70.58㎡） | 4,228万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+3WIC（76.30㎡） | 4,398万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+ウゴクロ（72.32㎡） | 4,488万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+WS（73.00㎡） | 4,428万円 |
| 名古屋市北区平安 | 地下鉄名城線「平安通」歩3分 | 3LDK+2WIC+SC（71.90㎡） | 4,190万円 |
| 名古屋市東区葵 | 地下鉄東山線「千種」歩2分 | 3LDK+SIC+WIC+MC（73.18㎡） | 5,498万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+SIC+WIC+MC（70.52㎡） | 5,818万円 |
| 同上 | 地下鉄桜通線「車道」歩4分 | 3LDK（72.33㎡） | 5,400万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「新栄町」歩4分 | 2LDK+S+N+2WIC（70.80㎡） | 5,300万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+N+2WIC（70.80㎡） | 5,200万円 |
| 名古屋市東区橦木町 | 地下鉄桜通線「久屋大通」歩11分 | 2LDK+WIC+N+防災備蓄倉庫（71.48㎡） | 5,530万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+防災備蓄倉庫（71.48㎡） | 5,490万円 |
| 名古屋市東区砂田橋 | 地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩4分 | 3LDK+2N+3WIC（75.15㎡） | 3,900万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2N+3WIC（75.15㎡） | 3,800万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2N+3WIC（75.15㎡） | 3,800万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2N+3WIC（75.15㎡） | 4,100万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2N+3WIC（75.15㎡） | 4,200万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2N+3WIC（75.15㎡） | 4,000万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2N+3WIC（75.15㎡） | 4,500万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2N+3WIC（72.61㎡） | 3,900万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+S+2N+3WIC（72.61㎡） | 3,500万円 |
| 名古屋市東区泉 | 地下鉄桜通線「高岳」歩5分 | 3LDK+N+2WIC（70.27㎡） | 5,800万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+S+N+2WIC（70.17㎡） | 6,400万円 |
| 同上 | 地下鉄名城線「久屋大通」歩7分 | 2LDK（72.56㎡） | 5,980万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（72.56㎡） | 6,560万円 |
| 名古屋市東区徳川 | 名古屋市営バス「山口町」歩3分 | 3LDK+FCL（77.21㎡） | 5,560万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC（71.40㎡） | 4,790万円 |
2023年6月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
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