70㎡クラスの平均平米単価は79.65万円・50㎡クラスは86.17万円
名古屋市中村区・中川区・熱田区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2023年6月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋市中村区 | 99.66万円（-2.5万円） | 329.45万円（-8.27万円） | 91.00万円（+10.37万円） | 266.55万円（+7.34万円） |
| 名古屋中川区 | 58.60万円（-1.77） | 193.72万円（-5.85万円） | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市熱田区 | 60.54万円（-1.26万円） | 200.13万円（-4.17万円） | 57.17万円（±0） | 188.99万円（±0） |
| 全体（3区） | 79.65万円（-2.21万円） | 263.31万円（-7.3万円） | 86.17万円（+7.89万円） | 284.86万円（+26.08万円） |
エリア別で見ると、最も平均単価が高いのが名古屋市中村区、最も安いのが名古屋市中川区となっています。
また全体で比較すると、2023年9月時点においては70㎡クラスが下落、50㎡クラスは上昇傾向となりました。
50㎡クラスについては、前回まで掲載のあった3,000万円台の物件が複数外れたことで平均の上昇に繋がっていると考えられます。
2023年9月時点の新築マンション販売状況
名古屋市中村区・中川区・熱田区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2023年9月10日時点・価格未定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中村区名駅南 | 地下鉄東山線「名古屋」歩9分 | 2LDK（59.45㎡） | 5,398万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「名古屋」歩13分 | 2LDK（58.18㎡） | 6,900万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（58.79㎡） | 5,680万円 |
| 名古屋市中村区中島町 | 地下鉄桜通線「太閤通」歩4分 | 2LDK+SIC（57.72㎡） | 4,158万円 |
| 名古屋市中村区亀島 | 地下鉄東山線「亀島」歩1分 | 2LDK+WIC（52.25㎡） | 4,430万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+WIC（56.03㎡） | 4,660万円 |
| 名古屋市熱田区明野町 | 地下鉄名港線「日比野」歩6分 | 2LDK+SIC+WIC+ACL（57.72㎡） | 3,300万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市中村区名駅南 | 東海道本線「名古屋」歩14分 | 3LDK+SIC+WIC（78.90㎡） | 7,888万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+SIC+WIC+N（76.64㎡） | 8,518万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+SIC+WIC（71.42㎡） | 7,478万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「名古屋」歩9分 | 2LDK（71.48㎡） | 5,698万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（71.48㎡） | 7,300万円 |
| 名古屋市中村区中島町 | 地下鉄桜通線「太閤通」歩4分 | 3LDK+WIC+SIC（71.58㎡） | 7,178万円 |
| 名古屋市中川区西日置 | 名鉄名古屋本線「山王」歩8分 | 3LDK+WTC（70.56㎡） | 3,890万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（70.56㎡） | 4,380万円 |
| 名古屋市熱田区明野町 | 地下鉄名港線「日比野」歩6分 | 2LDK+2WIC+CLF（70.22㎡） | 4,300万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+プライベートポーチ（70.22㎡） | 4,000万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+プライベートポーチ（72.22㎡） | 4,600万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+プライベートポーチ（73.22㎡） | 4,300万円 |
2023年6月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
不動産投資をお考えの方へー
