物件探しは不動産投資で収益物件を購入するうえで、投資の成否を握る重要なポイントです。周辺環境や実際の物件を把握せずに、物件情報だけで好ましいと判断・購入してしまうと、後でとりかえしのつかないことになる場合も。今回は現地調...

不動産投資にとって最も重要なことは、「良い物件情報を入手できるかどうか」という点ににあります。物件を購入しないと不動産投資を始めることはできないことから、むしろ、他に重要なことはない、と言っていいぐらい重要なことです。今...

不動産契約をする際、お世話になるのが不動産業者です。彼らは物件によって元付け業者と客付け業者のいずれかに該当し、あなたの不動産契約をサポートすることになります。今回は元付けと客付けの違いについて解説していきます。 元付け...

不動産投資において物件の仕入れが命。株式投資であれば「売り」から入ることもできますが、不動産の投資は買わなければ始めることができません。しかし、良い物件は誰もが欲しいのは当たり前です。ではどうやればお買い得で良い物件を見...

都市計画は都市の将来のあるべき姿を想定し、必要な規制や整備を行うことで都市を適切に発展させることが目的です。その中で、都市から火災を守ることも重要な役目の1つとして都市計画法に項目があります。そこで今回は防火地域について...

家やビルを建設する際、建築基準法による建築制限があるために、自分の土地であったとしても「建物の面積や高さを自由に設定」することはできません。道路斜線制限もその中の1つ。道路やその周辺の建物の採光や通風が確保されるため、道...