名古屋市の新築マンション相場　中区　2026年9月　70㎡クラスが上昇に転じる

70㎡クラスの平均平米単価は82.55万円・50㎡クラスは79.46万円

名古屋市中区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2026年6月度の相場価格との差額）

	平均平米単価（70㎡クラス）	平均坪単価（70㎡クラス）	平均平米単価（50㎡クラス）	平均坪単価（50㎡クラス）
名古屋中区	82.55万円（+1.93万円）	272.88万円（+6.36万円）	79.46万円（-1.34万円）	262.68万円（-4.41万円）

2026年9月時点の名古屋市中区の新築マンションは、70㎡クラスの平米単価が82.55万円（前回比+1.93万円）と上昇に転じた一方、50㎡クラスは79.46万円（前回比-1.34万円）と小幅な下落になりました。
50㎡クラスは大須（4,290万円）と鶴舞（4,390万円）の2件のみの掲載で、前回の栄・松原の物件が外れたことにより、価格帯は4,000万円台前半に収まっています。

また70㎡クラスは橘エリアの5件のみとなり、価格帯は5,200万〜6,900万円です。
前回掲載されていた松原の物件が外れた一方、橘エリアでは住戸ごとに価格の改定が見られ、平均単価を押し上げる要因となりました。
掲載物件数が限られているため、物件の入れ替わりや価格改定が平均単価に影響しやすい状況が続いているといえるでしょう。

2026年9月時点の新築マンション販売状況

名古屋市中区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2026年9月11日時点・価格未確定の物件を除く）

50㎡クラスの新築マンション

エリア	アクセス	間取り（占有面積）	価格
名古屋市中区大須	地下鉄鶴舞線「大須観音」歩3分	2LDK+ 2WIC+ SIC（53.17㎡）	4,290万円
名古屋市中区千代田	JR中央本線「鶴舞」歩4分	3LDK+WIC+SIC（56.11㎡）	4,390万円

70㎡クラスの新築マンション

エリア	アクセス	間取り（占有面積）	価格
名古屋市中区橘	地下鉄名城線「東別院」歩8分	1LDK+2S+N+2WIC（70.27㎡）	5,400万円
同上	同上	1LDK+2S+N+2WIC（70.27㎡）	5,200万円
同上	同上	1LDK+2S+N+2WIC（72.45㎡）	6,000万円
同上	同上	2LDK+S+N+3WIC（75.38㎡）	6,900万円
同上	同上	2LDK+S+N+3WIC（75.40㎡）	6,600万円