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多方面へのアクセスに便利！「東海市」の住みやすさ・魅力をチェック

東海市は知多半島に位置する人口約11万人の都市で、「知多半島の玄関口」として交通の要衝を担っています。
この記事では、愛知県東海市の特徴と住みやすさ・魅力等を紹介していきます。
東海市における物件・賃貸の価格相場等もまとめているので、東海市への引っ越し予定がある方はぜひチェックしてみてください。

東海市ってどんなところ？住みやすさ・魅力をチェック

まずは、愛知県東海市の特徴と住みやすさ・魅力について詳しく見ていきましょう。

東海市の概要

東海市は知多半島の西北端に位置する面積約43㎢の都市で、西は伊勢湾、北は名古屋市と隣接しています。
愛知県の主要な工業地域である名古屋南部臨海工業地帯の一角を形成しており、産業上の拠点都市として、また各地域と知多半島を結ぶ交通の要衝として様々な役割を果たしている地域です。
市制施行されたのは1969年のことで、東海市・名南市・愛知市・知多市・平洲市の上位5市名から公募によって「東海市」が選ばれたことで現在の市名になりました。

東海市の立地・アクセス

東海市は道路網が充実しており、西知多産業道路・名古屋第2環状線・伊勢湾岸自動車道・県道57号瀬戸大府東海線等を利用して名古屋市や中部国際空港方面へ容易にアクセスできるのが特徴です。
また公共交通機関についても名鉄常滑線・河和線が通っているため、名古屋駅まで約20分程度で移動できます。

移動手段所要時間（東海-名古屋間）
電車（名鉄急行）約20分
車約30分

東海市の住環境

公園・自然スポット

東海市には自然豊かな公園・スポットが点在しており、季節の変化を楽しみながら過ごすことができます。

名称 所在地
大池公園東海市中央町3丁目1
聚楽園公園東海市荒尾町西廻間2-1
加家公園(メルヘンの森)東海市荒尾町中切1

その他の都市公園の一覧はコチラをご参照ください。

レジャー施設・観光資源

東海市には大田まつりや尾張横須賀まつりで用いられる「山車」を保管する山車蔵が数多く存在します。
組によって装飾や雰囲気の異なる山車蔵となっており、伝統的な文化・歴史を身近に感じることができます。
また東海市は蕗（ふき）の収穫量が日本一であり、蕗を使った佃煮「きゃらぶき」等が有名です。

代表的な歴史的建造物山車蔵（黒口組、市場組、北町組　など）、毘沙門寺　など
代表的なお土産きゃらぶき、ふところ餅　など
代表的なお祭り大田まつり、尾張横須賀まつり、東海まつり花火大会　など

商業施設

東海市にはスーパーマーケットや中規模程度のショッピングモールが点在しています。
地域密着型のスーパーマーケット等もあるため、日常のお買い物には困らない便利な地域と言えるでしょう。

主な商業施設所在地
ラスパ太田川東海市大田町下浜田102-1
ソラト太田川東海市大田町後田20-1
アピタ東海荒尾店東海市荒尾町山王前60番地
フラリモ東海市養父町北反田43

子育て・教育

東海市は「子育てと結婚を応援するまち」を宣言しており、子育て・教育に関する様々な支援を行っています。
特徴的な子育て・教育支援としては以下のようなものが挙げられます。

子ども・子育て支援給付認定こども園、幼稚園、認可保育所を通じた共通の給付(施設型給付)小規模保育、家庭的保育、居宅訪問型保育、事業所内保育への給付(地域型保育給付)
地域子ども・子育て支援事業地域の実情に応じた子ども・子育て支援(利用者支援、地域子育て支援拠点、放課後児童クラブ、一時預かり等)の充実
子ども教室推進事業地域のボランティア講師による文化、スポーツなどの体験教室
放課後児童クラブ就労等により保護者が昼間家庭にいない児童の遊びや生活の場を整備

東海市で家を借りる・買う場合の参考価格

続いて、東海市の賃貸物件における平均的な家賃と、一軒家を購入する際に知っておきたい「路線価」の概要・目安を紹介していきます。

東海市の賃貸物件

以下は、東海市の主要駅周辺にある賃貸物件の一例です。（2024年2月現在）

間取り専有面積築年数アクセス家賃
1K29.31㎡新築太田川駅 歩5分5.9万円
1LDK41.02㎡2年尾張横須賀駅 歩5分6.7万円
1LDK44.02㎡新築太田川駅 歩9分7.2万円
2LDK57.38㎡新築太田川駅 歩9分8.7万円

東海市の坪単価（相続税路線価）

相続税路線価とは、道路に面する標準的な宅地の１平方メートル当たりの価格のことです。
毎年7月1日に国税庁から発表され、相続税や固定資産税、都市計画税の税額を計算するときの標準的な金額として活用されます。
なお、路線価はあくまで税金をかけるときの基準となる金額であり、「この金額で取引しなさい」というものではありません。実際の取引金額は、この路線価を倍以上上回ることや、逆に6割程度まで下回ることもあります。

東海市内の主要駅周辺の路線価一覧は以下の通りです。（2023年度版）

駅名所在地路線価
太田川駅東海市大田町後田52145,000円
尾張横須賀駅東海市養父町北反田105,000円
名和駅東海市名和町四番割89,000円

実際の暮らしをイメージするならモデルハウス見学がおすすめ

東海市での暮らしをより具体的にイメージしたいとお考えの場合は、モデルハウス見学の活用がおすすめです。
東新住建では“家賃並みで無理なく安心して暮らせる住まい”として、月々4万円台からの支払いが可能なモデルハウスを展開しています。
東海市については現在名和町にて太陽光発電システムを標準搭載したモデルハウスを展示中ですので、気になる方はぜひ足を運んでみてください。

外観
所在地愛知県東海市名和町三丁目5番、6番、8番
アクセス名鉄常滑線「名和」駅 徒歩約6分
詳細https://www.toshinjyuken.co.jp/kodate/search-detail.php?id=233 
詳細ページではローン計算もすぐにできますので、ぜひいまの家賃と比べてみてください！

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