コラム
シングルマザーでも家を買える！2025年最新版・住宅ローンと支援制度ガイド
「ひとりで家を買うなんて無理かも…」
そう思っているひとり親世帯、とくにシングルマザーの方は多いのではないでしょうか。
収入やローン審査の不安、子育てとの両立、将来の生活設計など、住宅購入には悩みがつきものです。
しかし、最新の制度やサポートを活用すれば、夢のマイホームも手が届きます。
シングルマザーが家を持つ“3つのメリット”
ひとり親家庭でも、家を持つことには多くのメリットがあります。
･ 家賃を払い続けるのではなく、自分の資産を築ける
･ 子どもに安定した住環境を提供できる
･ 将来の住み替えや売却の自由度がある
東新住建が提供する「そだつプロジェクト」のような分譲住宅は、手の届きやすい価格帯と柔軟な間取りで、シングルマザーにとっても無理のない暮らしを叶えます。
シングルマザーでも住宅ローンは通る？審査のポイントを解説
「ひとりで返済できるか不安…」
「収入が少ないからローンが通らないかも…」
ひとり親世帯、とくにシングルマザーの場合、「住宅ローンが通るか」「購入しても大丈夫か」といった不安を抱える方も多いかと思います。
しかし、実際には「シングルマザーだから絶対に無理」ということはなく、返済能力をきちんと備えていれば住宅ローンを組んでマイホームを持つことは十分に可能です。
ローン申込の際に押さえておきたいポイントは以下です：
･ 収入の安定性を示す
年収200〜300万円程度でも、勤務先や勤続年数が安定していれば審査に通る可能性があります。（※1）
･ 返済負担率を確認する
無理のない返済額を設定することで、安心して借入れが可能です。
･ 公的支援制度を活用する
母子父子寡婦福祉資金貸付制度など、ひとり親世帯向けの住宅取得支援制度を利用すれば返済負担を軽減できます
･ 頭金や自己資金を用意する
少額でも頭金を用意することで借入額を抑え、ローン計画を立てやすくなります。
･ 将来を見据えた返済計画
教育費や生活費も考慮し、長期的に無理のない返済プランを立てましょう。
「シングルマザーだからマイホームは無理」と諦める前に、まずは「自分の収支・支出・将来プラン」を整理して、少しずつ準備をはじめることが大切です。
安心して返せる範囲でローンを組むことが、将来の暮らしの安心につながります。
実際に東新住建で住宅購入したお客様の声
2020年より始動した「そだつプロジェクト」。
これまでにも多くのひとり親世帯のお客様が、マイホームという夢を叶えています。
「本当に自分でも家が買えるとは思っていなかった」というお声も少なくありません。
実際にご購入いただいたお客様のリアルな声をご紹介します。
1. シンママのみなさん、持ち家は無理と思い込まないで。中古より条件のいい新築一戸建てもあるんです。
海部郡Y様（お母さま・長女・愛猫）
「新築なんか絶対無理」と思っていたら…≫本文はコチラ
2. 本音で話せる担当者と出会えたおかげで、シングルマザーの私の夢が叶いました。
岐阜県岐南町I様（お母さま・長男・長女）
私でも買える家があるってホント？…≫本文はコチラ
3. 「この先、何が起きても帰れる場所」を娘たちにあげることができました。
東海市Y様（お母さま・長女・次女・愛犬・愛兎）
新築一戸建てでこの価格、ありえない！…≫本文はコチラ
家は、家族が“そだつ”場所。
シングルマザーの方にこそ、安心して帰れる場所を持ってほしいと私たちは考えています。
無理のない計画で、あなたらしい暮らしをかたちにしていきましょう。
女性スタッフも在籍◎ まずはお気軽にご相談ください。
※1 2025年11月時点・住宅金融支援機構「フラット35」総返済負担率基準より（年収400万円未満は返済負担率30％以下）
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