オールマイティで住みやすい千種区の特徴

千種区の住みやすさ

都心部でありながら自然環境が豊かなエリア

千種区は緑が多く、中でも国内屈指の土地面積を有する「東山総合公園」は人気のレジャー施設です。
公園の敷地内にある「東山動植物園」は、敷地面積が約60ヘクタールと広大で、動物園・植物園の他に、遊園地や東山スカイタワーなども併設されています。
飼育している動物の種類では日本一となっており、コアラなどの珍しい動物もいることから、大人も子供も楽しめるスポットと言えます。

他にも百合の名所として評判の高い「千種公園」や、アジサイの鑑賞ができる「茶屋ヶ坂公園」などがあり、美しい花葉と触れ合いながら過ごすことができるのが千種区の魅力と言えるでしょう。
またこうした自然の多い環境がファミリー層からの人気を集め、千種区の人口数は年々増え続けています。
名古屋市千種区の人口推移は以下の通りです。

年次	総数
2000年	148,537
2005年	153,118
2010年	160,015
2015年	164,696
2020年	165,245

データ元：国勢調査（総務省）

新築マンションの相場は安定

以下は2023年度における名古屋市千種区の新築マンションの平均平米単価をまとめたものです。

	平均平米単価（70㎡クラス）	平均平米単価（50㎡クラス）
2023年3月	81.9万円	76.19万円
2023年6月	81.67万円	75万円
2023年9月	79.02万円	79.36万円

千種区の新築マンションは地下鉄沿線に集中しており、特に覚王山駅や東山公園駅周辺等に高価格帯のマンションが建設されています。
平均平米単価は多少の上下があるものの、2023年度については全体的に安定していると言えるでしょう。
その他、最新のマンション相場価格についてはコチラをご参照ください。

都市開発が進み地価は上昇傾向

千種区は名古屋市の中でも北東部に位置する地域です。
西部から中部にかけては市街地が広がり、東部はなだらかな丘や小山のある丘陵地となっています。
また西側には商業地区も広がっており、イオンやデリスクエアなどの大型店舗・飲食店で賑わいを見せています。

千種区の人気商業施設「星が丘テラス」

千種区の商業施設といえば、星が丘エリアにある「星が丘テラス」が有名です。
七夕・ハロウィン・クリスマス等の季節イベントをはじめ、アンブレラフラワーやイルミネーションといった様々な催しが実施される人気施設で、休日には100店舗を超える大規模なマルシェも開催されています。

また2023年9月には“秋のリニューアル”として、星が丘テラス内の「ザ・キッチン2」へ新たに2店舗が出店しました。
今回オープンしたのは、名古屋のパティスリー業界を牽引してきた人気フランス菓子店「レニエ　ラコリーヌエトワール」と、星が丘の人気洋食店「マ・メゾン」が手掛けるハンバーガーショップ「ポテトアンドミートラッキースターバーガー」です。
開業から20周年を迎え、ますます利便性の高い施設として進化した星が丘テラスへぜひ足を運んでみてください。

地価は上昇傾向

千種区は地下鉄東山線・桜通線の主要2線が通っていることから全体的に地価が上昇傾向にあり、今後の発展も期待できる地域です。
2021年度から2023年度における主要駅周辺の地価推移は以下のようになっています。

	2021年	2022年	2023年
今池駅	780,000円	810,000円	880,000円
池下駅	550,000円	570,000円	620,000円
本山駅	480,000円	500,000円	550,000円

この他、最新の路線価ランキングについてはコチラをご参照ください。

スーパーマーケットが点在し日常使いに便利

千種区内の各地域にはスーパーマーケットやドラッグストアが点在しているため、日々のお買い物で困ることはないでしょう。
千種区内の主要スーパーマーケットは以下の通りです。

店名	所在地
アオキスーパー千代が丘店	愛知県名古屋市千種区千代が丘5-50
イオンタウン千種	愛知県名古屋市千種区千種2-16-13
イオン今池店	愛知県名古屋市千種区今池5-13-26
フードフロント東山店	愛知県名古屋市千種区東山通5-65 東山ビルB棟
Maxvalu 本山店	愛知県名古屋市千種区末盛通5-12
アピタ千代田橋店	愛知県名古屋市千種区千代田橋2-1-1
コノミヤ東山店	愛知県名古屋市千種区唐山町2-3
コープあいち本山	愛知県名古屋市千種区稲舟通1-39
コープあいちなかた	愛知県名古屋市千種区若水3-1-6
パレマルシェ池下店	愛知県名古屋市千種区覚王山通8-70-1
ヤマナカ覚王山フランテ	愛知県名古屋市千種区丘上町1-39
ヤマナカアスティ店	愛知県名古屋市千種区京命1-1-32 ASTY 2F
ヤマナカ富士見台フランテ	愛知県名古屋市千種区富士見台5-24
マックスバリュ今池店	愛知県名古屋市千種区内山1-5-15
マックスバリュ自由ヶ丘店	愛知県名古屋市千種区自由ヶ丘3-2-27
ナフコトミダ春岡店	愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目45
サンエース春岡店	愛知県名古屋市千種区春岡2-4-6
ピアゴラフーズコア今池店	愛知県名古屋市千種区今池1-30-6 デリスクエア内

大型病院も揃う千種区

千種区内には、大型病院として「名古屋市立東部医療センター」と「愛知県がんセンター」があります。
名古屋市立東部医療センターは千種区とその周辺地域の医療を担う総合病院としてだけでなく、災害拠点病院としての機能も果たしています。
また国が指定する救急救命センターにも指定されており、万が一の場合でもすぐに高度な医療を受けられるのが千種区のメリットです。

千種区の教育・子育て

子育て世代にも人気の文教地区

千種区には千種学区・千石学区・内山学区・大和学区など全部で15の学区があります。
千種区は文教地区のあるエリアとしても有名で、区域内にある城山中学校（田代学区・見付学区）や東星中学校（東山学区・星ヶ丘学区）は特に人気が高い学区です。
また名古屋大学のキャンパス（医学部を除く）や河合塾の本部などもあります。

現在世帯数が最も多いのは田代学区（2023年5月時点：11,299世帯）で、このエリアは他の学区と比べて古くからの史跡が多く残されています。
更に東山学区は東部方面の学区の中で唯一戦時中から続いているなど、学区によって様々な特徴を持つのが千種区の魅力の1つです。

保育施設も充実

千種区には公立保育所が8か所・私立保育所が23か所・認定こども園が2か所・小規模保育施設が8か所あり、保育施設が充実しているのも特徴です。
公立保育所の受入定員数は100人から150人程度、私立保育所では30人から50人規模の保育所もあれば70人から130人以上の大規模な保育所もあります。

また産休明けから受け入れを開始している保育所は、公立保育所で1か所・私立保育所で19か所・認定こども園は2か所全てで、小規模保育施設でも7カ所存在します。
土曜日に開園しているところも千種区全体で6ヶ所あるなど、共働きのファミリー層から人気です。

千種区の学校一覧

幼稚園

第二幼稚園	千種三丁目4－1
愛英幼稚園	今池5-24-7
上野幼稚園	上野3-2-20
城山学院幼稚園	城山新町2-71
自由ヶ丘幼稚園	富士見台3-9-2
椙山女学園大学附属幼稚園	山添町2-2
聖マリア幼稚園	園山町1-59
第二自由ヶ丘幼稚園	宮根台2-4-30
第三自由ヶ丘幼稚園	千代が丘1-24
天満幼稚園	天満通1-46
名古屋ルーテル幼稚園	今池3-5-19
若竹幼稚園	内山2-18-12
わかば幼稚園	猫洞通2-13

小・中学校

内山小学校	内山一丁目4-15
春岡小学校	春岡二丁目5-38
千種小学校	千種三丁目2-5
高見小学校	高見一丁目7-1
大和小学校	松軒一丁目4-9
田代小学校	観月町2-41
上野小学校	上野二丁目6-1
東山小学校	橋本町3-20
自由ヶ丘小学校	自由ヶ丘2-15-24
千石小学校	千種一丁目1-52
富士見台小学校	富士見台2-1
星ヶ丘小学校	星ヶ丘1-4
宮根小学校	宮根台二丁目10-19
千代田橋小学校	千代田橋二丁目3-7
見付小学校	見附町3-1-3
今池中学校	今池三丁目19-1
城山中学校	西崎町1-42
振甫中学校	北千種一丁目7-1
千種台中学校	自由ヶ丘3-3-55
若水中学校	若水二丁目6-1
千種中学校	千代田橋一丁目1-12
東星中学校	星が丘山手105

千種区の公共交通機関

鉄道4路線が走るアクセスの良いエリア

千種区には地下鉄東山線・名城線・桜通線・JR中央本線の4路線が走っています。
千種区内に位置する駅は以下の通りです。

桜通線・東山線	今池駅	名古屋市千種区今池5丁目
桜通線	吹上駅	名古屋市千種区千種通7-24-2
名城線	茶屋ヶ坂駅	名古屋市千種区茶屋が坂２丁目２
名城線	自由が丘駅	名古屋市千種区自由ケ丘３丁目２
名城線・東山線	本山駅	名古屋市千種区東山通１丁目
名城線	名古屋大学駅	名古屋市千種区四谷通20
東山線・JR中央本線	千種駅	名古屋市千種区内山3丁目24
東山線	池下駅	名古屋市千種区池下町2丁目
東山線	覚王山駅	名古屋市千種区末盛通１丁目
東山線	東山公園駅	名古屋市千種区東山通5丁目1
東山線	星ヶ丘駅	名古屋市千種区井上町