70㎡クラスの平均平米単価は54.55万円・50㎡クラスは59.57万円
名古屋市港区・南区・緑区・守山区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。(カッコ内の金額:2023年6月度の相場価格との差額)
平均平米単価(70㎡クラス) | 平均坪単価(70㎡クラス) | 平均平米単価(50㎡クラス) | 平均坪単価(50㎡クラス) | |
名古屋市港区 | 47.25万円(+0.64万円) | 156.20万円(+2.12万円) | 掲載なし | 掲載なし |
名古屋市南区 | 掲載なし | 掲載なし | 59.57万円(-3.88万円) | 196.93万円(-12.82万円) |
名古屋市緑区 | 55.04万円(+0.07万円) | 181.95万円(+0.23万円) | 掲載なし | 掲載なし |
名古屋市守山区 | 掲載なし | 掲載なし | 掲載なし | 掲載なし |
全体 | 54.55万円(+0.36万円) | 180.33万円(+1.19万円) | 59.57万円(-3.88万円) | 196.93万円(-12.82万円) |
50㎡クラスは前回に続き名古屋市南区のみの掲載となっており、価格はわずかに下落となりました。
70㎡クラスについては南区・守山区の掲載がなく、港区と緑区は全体的に変動の少ない安定状態を維持しています。
2023年9月時点の新築マンション販売状況
名古屋市港区・南区・緑区・守山区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。(2023年9月10日時点・価格未定の物件を除く)
50㎡クラスの新築マンション
エリア | アクセス | 間取り(占有面積) | 価格 |
名古屋市南区菊住 | 地下鉄名城線「新瑞橋」歩6分 | 2LDK(59.26㎡) | 3,530万円 |
70㎡クラスの新築マンション
エリア | アクセス | 間取り(専有面積) | 価格 |
名古屋市港区港明 | 地下鉄名港線「東海通」歩5分 | 3LDK+2WIC+N+TR(78.10㎡) | 3,690万円 |
名古屋市緑区森の里 | JR東海道本線「南大高」歩13分 | 3LDK+UGOCLO(77.17㎡) | 4,068万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+WIC+MC(75.95㎡) | 3,848万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+SIC(72.00㎡) | 3,468万円 |
名古屋市緑区鳴子町 | 地下鉄桜通線「鳴子北」歩9分 | 3LDK+2FC(75.64㎡) | 4,268万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+WIC(75.64㎡) | 4,268万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+UGOCLO(73.16㎡) | 3,798万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+UGOCLO(75.64㎡) | 4,268万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+UGOCLO(71.51㎡) | 3,908万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+UGOCLO(73.16㎡) | 3,798万円 |
名古屋市緑区有松町 | 名鉄名古屋本線「有松」歩5分 | 3LDK+2WIC+MC+N+D(73.81㎡) | 3,978万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+MC+N(71.20㎡) | 3,968万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+WIC+MC+N(78.13㎡) | 4,529万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+WIC+MC+N(71.07㎡) | 3,828万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+WIC+MC+N(73.17㎡) | 3,958万円 |
名古屋市緑区元徳重 | 地下鉄桜通線「徳重」歩7分 | 3LDK+WIC(78.93㎡) | 5,580万円 |
2023年6月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。