70㎡クラスの平均平米単価は54.19万円・50㎡クラスは63.45万円
名古屋市港区・南区・緑区・守山区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2023年3月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋市港区 | 46.61万円（+0.25万円） | 154.08万円（+0.82万円） | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市南区 | 59.98万円（+0.34万円） | 198.28万円（+1.12万円） | 63.45万円（±0） | 209.75万円（±0） |
| 名古屋市緑区 | 54.97万円（-0.49万円） | 181.72万円（1.62万円） | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市守山区 | 掲載なし | 掲載なし | 掲載なし | 掲載なし |
| 全体 | 54.19万円（-0.85万円） | 179.14万円（-2.81万円） | 63.45万円（±0） | 209.75万円（±0） |
50㎡クラスは名古屋市南区のみの掲載となっており、掲載物件および価格帯の変更はありませんでした。
70㎡クラスについても全体的に変動が少なく、新築マンションの価格帯は安定していると言えるでしょう。
2023年6月時点の新築マンション販売状況
名古屋市港区・南区・緑区・守山区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2023年6月10日時点・価格未定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（占有面積） | 価格 |
| 名古屋市南区菊住 | 地下鉄名城線「新瑞橋」歩6分 | 2LDK（59.26㎡） | 3,760万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市港区港明 | 地下鉄名港線「東海通」歩5分 | 3LDK+2WIC+N+TR（78.10㎡） | 3,690万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+N+TR（78.10㎡） | 3,590万円 |
| 名古屋市南区桜台 | 地下鉄桜通線「鶴里」歩4分 | 3LDK+WIC（74.19㎡） | 4,450万円 |
| 名古屋市緑区森の里 | JR東海道本線「南大高」歩13分 | 3LDK+UGOCLO（77.17㎡） | 4,068万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+MC（75.95㎡） | 3,848万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+SIC（72.00㎡） | 3,468万円 |
| 名古屋市緑区鳴子町 | 地下鉄桜通線「鳴子北」歩9分 | 3LDK+2FC（75.64㎡） | 4,268万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（75.64㎡） | 4,268万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+UGOCLO（73.16㎡） | 3,798万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+UGOCLO（75.64㎡） | 4,268万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+UGOCLO（71.51㎡） | 3,908万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+UGOCLO（73.16㎡） | 3,798万円 |
| 名古屋市緑区有松町 | 名鉄名古屋本線「有松」歩5分 | 3LDK＋2WIC＋MC＋N＋D（73.81㎡） | 3,978万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+MC+N（71.20㎡） | 3,968万円 |
| 名古屋市緑区元徳重 | 地下鉄桜通線「徳重」歩7分 | 3LDK+WIC（78.93㎡） | 5,580万円 |
2023年3月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
不動産投資をお考えの方へー
