70㎡クラスの平均平米単価は63.05万円・50㎡クラスは59.23万円
名古屋市西区・北区・東区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額2022年7月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋市西区 | 59.15万円（-14.7万円） | 195.54万円（-48.6万円） | 66.40万円（+1.90万円） | 219.50万円（+6.28万円） |
| 名古屋市北区 | 61.50万円（-1.85万円） | 203.31万円（-6.11万円） | 56.76万円（-1.11万円） | 187.64万円（-3.67万円） |
| 名古屋市東区 | 58.09万円（-9.43万円） | 192.03万円（-31.19万円） | 79.38万円（+6.61万円） | 262.41万円（+21.83万円） |
| 全体 | 59.23万円（-10.36万円） | 195.8万円（-34.26万円） | 63.05万円（-0.69万円） | 208.43万円（-2.29万円） |
エリア別で見ると、70㎡クラスで最も平均単価が高いのが名古屋市北区、50㎡クラスでは名古屋市東区という結果でした。
また全体としては、70㎡・50㎡クラスともに新築マンションの平均額が下落傾向となっています。
2022年 7月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
2022年10月時点の新築マンション販売状況
名古屋市西区・北区・東区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2022年10月17日時点・価格未定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市西区中小田井 | 地下鉄鶴舞線「上小田井」歩5分 | 2LDK+SCL+2ACL（55.33㎡） | 3,470万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+SCL+2ACL（55.33㎡） | 3,695万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+SCL+WIC+ACL（55.33㎡） | 3,230万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK+SCL+WIC+ACL（55.33㎡） | 3,490万円 |
| 名古屋市西区城西 | 地下鉄鶴舞線「浅間町」歩4分 | 2LDK+SIC+WIC（54.36㎡） | 4,098万円 |
| 名古屋市西区那古野 | 地下鉄桜通線「名古屋」歩12分 | 1LDK＋S＋N＋WIC＋SIC（55.24㎡） | 3,980万円 |
| 名古屋市北区平安 | 地下鉄名城線「大曽根」歩5分 | 2LDK（54.55㎡） | 2,990万円 |
| 同上 | 地下鉄名城線「平安通」歩5分 | 2LDK（54.28㎡） | 2,950万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（56.22㎡） | 3,370万円 |
| 同上 | 同上 | 2LDK（55.92㎡） | 3,330万円 |
| 同上 | 地下鉄名城線「平安通」歩3分 | 2LDK（54.20㎡） | 2,990万円 |
| 名古屋市東区東大曽根町 | 地下鉄名城線「大曽根」歩9分 | 2LDK（54.68㎡） | 3,690万円 |
| 名古屋市東区葵 | 地下鉄東山線「千種」歩5分 | 2LDK（52.08㎡） | 3,789万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「千種」歩2分 | 2LDK（58.18㎡） | 4,698万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「新栄町」歩4分 | 1LDK+S+N+WIC+SIC（59.53㎡） | 4,500万円 |
| 同上 | 地下鉄東山線「新栄町」歩5分 | 2LDK（55.60㎡） | 5,380万円 |
| 名古屋市東区東桜 | 地下鉄桜通線「高岳」歩5分 | 2LDK+SIC+WIC（53.79㎡） | 3,990万円 |
| 名古屋市東区泉 | 地下鉄名城線「久屋大通」歩7分 | 2LDK+WIC+SIC（55.04㎡） | 4,850万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市西区中小田井 | 地下鉄鶴舞線「上小田井」歩5分 | 3LDK+2WIC+ACL（70.29㎡） | 4,190万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+ACL（70.29㎡） | 4,340万円 |
| 名古屋市西区笹塚町 | 地下鉄鶴舞線「庄内通」歩13分 | 3LDK+WIC+MC（75.30㎡） | 3,790万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+MC（72.79㎡） | 3,190万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC（74.04㎡） | 3,790万円 |
| 名古屋市西区中小田井 | 名鉄犬山線「中小田井」歩7分 | 3LDK+WIC+TR（74.57㎡） | 3,768万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+3WIC+TR（75.83㎡） | 4,318万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+3WIC+TR（75.83㎡） | 4,048万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+TR（71.92㎡） | 3,748万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+WTC+TR（75.83㎡） | 3,838万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+SIC+TR（79.03㎡） | 4,098万円 |
| 名古屋市西区則武新町 | 地下鉄東山線「名古屋」歩12分 | 3LDK（75.03㎡） | 8,830万円 |
| 名古屋市西区菊井 | 地下鉄東山線「名古屋」歩9分 | 3LDK+WIC（72.22㎡） | 4,990万円 |
| 名古屋市北区猿投町 | 地下鉄名城線「志賀本通」歩3分 | 3LDK+WIC（70.58㎡） | 4,228万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+WS（70.58㎡） | 4,298万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+3WIC（76.30㎡） | 4,398万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+ウゴクロ（72.32㎡） | 4,488万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+WS（73.00㎡） | 4,428万円 |
| 名古屋市北区平安 | 地下鉄名城線「平安通」歩3分 | 3LDK+2WIC+SC（71.90㎡） | 4,880万円 |
| 名古屋市東区葵 | 地下鉄東山線「千種」歩2分 | 3LDK+SIC+WIC+MC（73.18㎡） | 5,498万円 |
| 3LDK+SIC+WIC+MC（70.52㎡） | 5,198万円 | ||
| 名古屋市東区砂田橋 | 地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩4分 | 3LDK+2N+3WIC（75.15㎡） | 4,000万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2N+3WIC（75.15㎡） | 3,800万円 |
| 3LDK+2N+3WIC（75.15㎡） | 3,500万円 | ||
| 3LDK+2N+3WIC（75.15㎡） | 4,200万円 | ||
| 同上 | 同上 | 3LDK+2N+3WIC（72.61㎡） | 3,900万円 |
| 名古屋市東区泉 | 地下鉄桜通線「高岳」歩5分 | 3LDK+N+2WIC（70.17㎡） | 4,880万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+N+2WIC（70.27㎡） | 5,490万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+N+2WIC（70.27㎡） | 5,790万円 |
| 名古屋市東区泉 | 地下鉄名城線「久屋大通」歩7分 | 3LDK（72.56㎡） | 6.840万円 |
複数の物件情報サイトから引用
不動産投資をお考えの方へー
