名古屋市のマンション相場 千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区 2023年6月 70㎡はやや上昇

70㎡クラスの平均平米単価は74.54万円・50㎡クラスは72.31万円

名古屋市千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。(カッコ内の金額:2023年3月度の相場価格との差額)

平均平米単価(70㎡クラス)平均坪単価(70㎡クラス)平均平米単価(50㎡クラス)平均坪単価(50㎡クラス)
名古屋市千種区81.67万円(-0.23万円)269.98万円(-0.76万円)75万円(-1.19万円)247.93万円(-3.94万円)
名古屋市昭和区76.39万円(+5.7万円)252.53万円(+18.84万円)掲載なし掲載なし
名古屋市瑞穂区71.48万円(-0.45万円)236.30万円(-1.49万円)掲載なし掲載なし
名古屋市名東区65.03万円(+1.6万円)214.98万円(+5.29万円)66.92万円(-14.35)221.22万円(-47.44)
名古屋市天白区76.75万円(-4.58万円)253.72万円(-15.14万円)掲載なし掲載なし
全体74.54万円(+1.4万円)246.41万円(+4.62万円)72.31万円(-3.02万円)239.04万円(-9.98万円)

エリア別に見ると、名古屋市昭和区・名東区はやや上昇傾向、その他は3月よりも価格が下落するという結果でした。(※70㎡クラス)
また50㎡クラスについては名古屋市千種区・名東区のみの掲載となっており、いずれも平均が下落しています。

2023年6月時点の新築マンション販売状況

名古屋市千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。(2023年6月10日時点・価格未定の物件を除く)

50㎡クラスの新築マンション

エリアアクセス間取り(専有面積)価格
名古屋市千種区田代本通地下鉄東山線「覚王山」徒歩7分2LDK(55.62㎡)4,508万円
名古屋市千種区大久手町地下鉄桜通線「吹上」歩2分2LDK+2WIC(58.30㎡)4,020万円
名古屋市名東区社が丘地下鉄東山線「本郷」歩3分2LDK+2WIC+SIC(54.00㎡)3,590万8000円

70㎡クラスの新築マンション

エリアアクセス間取り(専有面積)価格
名古屋市千種区田代本通地下鉄東山線「覚王山」歩7分3LDK(74.21㎡)6,178万円
同上同上3LDK(70.03㎡)5,458万円
同上地下鉄東山線「覚王山」歩10分3LDK+3WIC(78.95㎡)7,260万円
同上同上3LDK+SC(74.49㎡)6,590万円
同上同上3LDK+WIC+SC(75.01㎡)6,690万円
同上同上3LDK+WIC(74.82㎡)6,490万円
名古屋市千種区大久手町地下鉄桜通線「吹上」歩2分3LDK+WIC(70.80㎡)5,130万円
同上同上3LDK+2WIC(70.80㎡)4,950万円
同上同上3LDK+3WIC+N(76.80㎡)5,790万円
同上同上3LDK+WIC(72.00㎡)5,400万円
同上同上3LDK+WIC(71.50㎡)4,720万円
名古屋市千種区東山通地下鉄東山線「東山公園」歩5分2LDK+SR+WIC+N(70.38㎡)5,870万円
同上同上3LDK+2WIC+N(77.93㎡)7,950万円
名古屋市昭和区石仏町地下鉄鶴舞線「御器所」歩4分2LDK+WTC+SIC(70.82㎡)5,088万円
同上同上3LDK+WIC+SIC+N(75.21㎡)6,368万円
名古屋市昭和区藤成通地下鉄桜通線「桜山」歩10分3LDK+WIC+N+防災備蓄倉庫(72.11㎡)4,998万円
名古屋市昭和区広路町地下鉄名城線「八事」歩4分3LDK+SIC(72.61㎡)5,790万円
名古屋市瑞穂区明前町地下鉄名城線「堀田」歩5分3LDK+2WIC(78.45㎡)4,050万円
名古屋市瑞穂区岳見町地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩10分3LDK+WIC+N(74.40㎡)5,490万円
同上同上3LDK+WIC+N(74.40㎡)4,790万円
同上同上3LDK+WIC(70.80㎡)4,898万円
同上同上3LDK+2WIC+N(74.40㎡)5,568万円
同上同上3LDK+WIC+SIC(73.80㎡)4,989万円
同上同上3LDK+WIC(70.80㎡)5,138万円
名古屋市瑞穂区柏木町同上3LDK+2WIC(73.60㎡)5,970万円
同上同上3LDK+WIC(72.22㎡)5,760万円
同上同上3LDK+2WIC(70.15㎡)5,610万円
名古屋市名東区藤里町地下鉄東山線「藤が丘」歩12分3LDK+N+2WIC(75.00㎡)4,580万円
同上同上3LDK+WIC+LC+MS(77.76㎡)4,660万円
名古屋市名東区藤森西町同上3LDK+WIC+FCL+TR(76.31㎡)4,798万円
同上同上3LDK+2WIC+FCL+TR(78.84㎡)4,938万円
名古屋市名東区社が丘地下鉄東山線「本郷」歩3分3LDK+3WIC(70.06㎡)4,989万円
名古屋市名東区社口地下鉄東山線「上社」歩11分3LDK+WIC(73.56㎡)5,080万円
同上同上3LDK(73.12㎡)4,980万円
同上同上3LDK+WIC(73.12㎡)4,780万円
名古屋市天白区弥生が岡地下鉄鶴舞線「八事」歩4分3LDK+N+WIC(71.47㎡)5,800万円
同上同上3LDK+N+2WIC(70.27㎡)6,200万円
名古屋市天白区八事山地下鉄鶴舞線「八事」歩8分3LDK(73.61㎡)4,480万円
複数の物件情報サイトから引用

2023年3月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。

緑区大将ケ根
2,680万円
知立市昭和
2,680万円〜
守山区松坂町
2,780万円〜
豊田市山之手
2,680万円〜