70㎡クラスの平均平米単価は74.86万円・50㎡クラスは70.59万円
名古屋市千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。（カッコ内の金額：2024年6月度の相場価格との差額）
| 平均平米単価（70㎡クラス） | 平均坪単価（70㎡クラス） | 平均平米単価（50㎡クラス） | 平均坪単価（50㎡クラス） | |
| 名古屋市千種区 | 90.02万円（+4.35万円） | 297.59万円（+14.38万円） | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市昭和区 | 掲載なし | 掲載なし | 掲載なし | 掲載なし |
| 名古屋市瑞穂区 | 74.24万円（-5.87万円） | 2245.42万円（-19.41万円） | 69.36万円（±0） | 229.29万円（±0） |
| 名古屋市名東区 | 68.15万円（+3.83万円） | 225.29万円（+12.66万円） | 71.21万円（+4.73） | 235.4万円（+15.63） |
| 名古屋市天白区 | 85.09万円（+4.54万円） | 281.29万円（+15.01万円） | 掲載なし | 掲載なし |
| 全体 | 74.86万円（-1.76万円） | 247.47万円（-5.82万円） | 70.59万円（+0.5万円） | 233.36万円(+1.66万円） |
今回は70㎡クラス・50㎡クラスともに名古屋市昭和区の物件掲載がなく、また50㎡クラスについては名古屋市千種区も掲載なしという状況でした。
地区別に見ると名古屋市瑞穂区はやや下落傾向、その他の地区はやや上昇傾向となっています。
全体平均はどちらもプラスマイナス5万円程度までに収まっており、大きな変動のない安定した状態です。
2024年9月時点の新築マンション販売状況
名古屋市千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・天白区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。（2024年9月10日時点・価格未定の物件を除く）
50㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市瑞穂区彌冨通 | 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩8分 | 2LDK+2WIC（52.19㎡） | 3,620万円 |
| 名古屋市名東区社が丘 | 地下鉄東山線「本郷」歩3分 | 2LDK+2WIC+SIC（54.00㎡） | 3,590万8000円 |
| 名古屋市名東区上社 | 地下鉄東山線「上社」歩2分 | 2LDK（59.13㎡） | 4,490万円 |
70㎡クラスの新築マンション
| エリア | アクセス | 間取り（専有面積） | 価格 |
| 名古屋市千種区法王町 | 地下鉄東山線「覚王山」歩10分 | 3LDK+WIC（74.82㎡） | 6,490万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK +SC（74.49㎡） | 6,490万円 |
| 名古屋市千種区大久手町 | 地下鉄桜通線「吹上」歩2分 | 3LDK+2WIC（70.80㎡） | 5,130万円 |
| 名古屋市千種区東山通 | 地下鉄東山線「東山公園」歩5分 | 2LDK+SR+WIC+N（70.38㎡） | 7,100万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+N（77.93㎡） | 8,020万円 |
| 名古屋市瑞穂区柏木町 | 地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩10分 | 3LDK+WIC（73.60㎡） | 5,970万円 |
| 名古屋市瑞穂区岳見町 | 同上 | 3LDK+2WIC+N（74.40㎡） | 5,378万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（70.80㎡） | 4,380万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（70.80㎡） | 4,980万円 |
| 名古屋市瑞穂区田辺通 | 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩2分 | 3LDK+WIC（70.01㎡） | 5,860万円 |
| 同上 | 地下鉄名城線「桜山」歩17分 | 3LDK（75.00㎡） | 6,170万円 |
| 名古屋市瑞穂区大殿町 | 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩8分 | 3LDK+WIC（77.48㎡） | 6,890万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC（72.00㎡） | 5,790万円 |
| 名古屋市瑞穂区宝田町 | 地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」歩15分 | 3LDK+WIC（71.69㎡） | 4,390万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+SIC（79.83㎡） | 4,810万円 |
| 名古屋市名東区藤里町 | 地下鉄東山線「藤が丘」歩12分 | 3LDK＋N+2WIC（75.00㎡） | 4,460万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+LC+SIC（75.91㎡） | 5,500万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+LC（79.67㎡） | 5,070万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK＋WIC＋LC＋MS（75.30㎡） | 4,740万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+LC+MS（72.90㎡） | 4,410万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+LC+MS（78.08㎡） | 4,600万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+LC+MS（73.20㎡） | 4,190万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC+LC+MS（77.76㎡） | 4,600万円 |
| 名古屋市名東区藤森西町 | 同上 | 3LDK+2WIC＋FCL+TR（78.84㎡） | 4,938万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WIC＋DTC+N+TR（77.55㎡） | 4,498万円 |
| 名古屋市名東区社が丘 | 地下鉄東山線「本郷」歩3分 | 3LDK+3WIC（70.06㎡） | 4,989万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+WTC（75.04㎡） | 4,989万円 |
| 名古屋市名東区上社 | 地下鉄東山線「上社」歩2分 | 3LDK（71.28㎡） | 5,830万円 |
| 名古屋市名東区社口 | 地下鉄東山線「上社」歩11分 | 3LDK+WIC（73.56㎡） | 5,080万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（73.12㎡） | 4,980万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（76.86㎡） | 5,120万円 |
| 名古屋市名東区一社 | 地下鉄東山線「一社」歩2分 | 3LDK+WIC+SIC（75.03㎡） | 7,358万円 |
| 名古屋市名東区にじが丘 | 地下鉄東山線「星ヶ丘」歩10分 | 3LDK+3WIC（76.23㎡） | 6,890万円 |
| 名古屋市天白区弥生が岡 | 地下鉄鶴舞線「八事」歩4分 | 3LDK+N＋2WIC（70.27㎡） | 6,600万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK+N+WIC（71.78㎡） | 8,400万円 |
| 名古屋市天白区植田 | 地下鉄鶴舞線「植田」歩2分 | 3LDK+N＋2WIC（70.34㎡） | 6,300万円 |
| 名古屋市天白区平針 | 地下鉄鶴舞線「平針」歩3分 | 3LDK（71.12㎡） | 4,590万円 |
| 同上 | 同上 | 3LDK（73.36㎡） | 4,430万円 |
2024年6月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
2,680万円
2,680万円〜
2,780万円〜
2,680万円〜
