70㎡クラスの平均平米単価は63.05万円・50㎡クラスは59.23万円
名古屋市西区・北区・東区の新築マンションにおける1㎡あたりの平均平米単価と1坪あたりの平均坪単価は以下の通りです。(カッコ内の金額2022年7月度の相場価格との差額)
平均平米単価(70㎡クラス) | 平均坪単価(70㎡クラス) | 平均平米単価(50㎡クラス) | 平均坪単価(50㎡クラス) | |
名古屋市西区 | 59.15万円(-14.7万円) | 195.54万円(-48.6万円) | 66.40万円(+1.90万円) | 219.50万円(+6.28万円) |
名古屋市北区 | 61.50万円(-1.85万円) | 203.31万円(-6.11万円) | 56.76万円(-1.11万円) | 187.64万円(-3.67万円) |
名古屋市東区 | 58.09万円(-9.43万円) | 192.03万円(-31.19万円) | 79.38万円(+6.61万円) | 262.41万円(+21.83万円) |
全体 | 59.23万円(-10.36万円) | 195.8万円(-34.26万円) | 63.05万円(-0.69万円) | 208.43万円(-2.29万円) |
エリア別で見ると、70㎡クラスで最も平均単価が高いのが名古屋市北区、50㎡クラスでは名古屋市東区という結果でした。
また全体としては、70㎡・50㎡クラスともに新築マンションの平均額が下落傾向となっています。
2022年 7月の相場データを詳しく知りたいという方は以下の記事をご参照ください。
2022年10月時点の新築マンション販売状況
名古屋市西区・北区・東区で情報が公開されている、50㎡クラスおよび70㎡クラスの新築マンションは以下の通りです。(2022年10月17日時点・価格未定の物件を除く)
50㎡クラスの新築マンション
エリア | アクセス | 間取り(専有面積) | 価格 |
名古屋市西区中小田井 | 地下鉄鶴舞線「上小田井」歩5分 | 2LDK+SCL+2ACL(55.33㎡) | 3,470万円 |
同上 | 同上 | 2LDK+SCL+2ACL(55.33㎡) | 3,695万円 |
同上 | 同上 | 2LDK+SCL+WIC+ACL(55.33㎡) | 3,230万円 |
同上 | 同上 | 2LDK+SCL+WIC+ACL(55.33㎡) | 3,490万円 |
名古屋市西区城西 | 地下鉄鶴舞線「浅間町」歩4分 | 2LDK+SIC+WIC(54.36㎡) | 4,098万円 |
名古屋市西区那古野 | 地下鉄桜通線「名古屋」歩12分 | 1LDK+S+N+WIC+SIC(55.24㎡) | 3,980万円 |
名古屋市北区平安 | 地下鉄名城線「大曽根」歩5分 | 2LDK(54.55㎡) | 2,990万円 |
同上 | 地下鉄名城線「平安通」歩5分 | 2LDK(54.28㎡) | 2,950万円 |
同上 | 同上 | 2LDK(56.22㎡) | 3,370万円 |
同上 | 同上 | 2LDK(55.92㎡) | 3,330万円 |
同上 | 地下鉄名城線「平安通」歩3分 | 2LDK(54.20㎡) | 2,990万円 |
名古屋市東区東大曽根町 | 地下鉄名城線「大曽根」歩9分 | 2LDK(54.68㎡) | 3,690万円 |
名古屋市東区葵 | 地下鉄東山線「千種」歩5分 | 2LDK(52.08㎡) | 3,789万円 |
同上 | 地下鉄東山線「千種」歩2分 | 2LDK(58.18㎡) | 4,698万円 |
同上 | 地下鉄東山線「新栄町」歩4分 | 1LDK+S+N+WIC+SIC(59.53㎡) | 4,500万円 |
同上 | 地下鉄東山線「新栄町」歩5分 | 2LDK(55.60㎡) | 5,380万円 |
名古屋市東区東桜 | 地下鉄桜通線「高岳」歩5分 | 2LDK+SIC+WIC(53.79㎡) | 3,990万円 |
名古屋市東区泉 | 地下鉄名城線「久屋大通」歩7分 | 2LDK+WIC+SIC(55.04㎡) | 4,850万円 |
70㎡クラスの新築マンション
エリア | アクセス | 間取り(専有面積) | 価格 |
名古屋市西区中小田井 | 地下鉄鶴舞線「上小田井」歩5分 | 3LDK+2WIC+ACL(70.29㎡) | 4,190万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+2WIC+ACL(70.29㎡) | 4,340万円 |
名古屋市西区笹塚町 | 地下鉄鶴舞線「庄内通」歩13分 | 3LDK+WIC+MC(75.30㎡) | 3,790万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+WIC+MC(72.79㎡) | 3,190万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+2WIC(74.04㎡) | 3,790万円 |
名古屋市西区中小田井 | 名鉄犬山線「中小田井」歩7分 | 3LDK+WIC+TR(74.57㎡) | 3,768万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+3WIC+TR(75.83㎡) | 4,318万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+3WIC+TR(75.83㎡) | 4,048万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+WIC+TR(71.92㎡) | 3,748万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+WIC+WTC+TR(75.83㎡) | 3,838万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+WIC+SIC+TR(79.03㎡) | 4,098万円 |
名古屋市西区則武新町 | 地下鉄東山線「名古屋」歩12分 | 3LDK(75.03㎡) | 8,830万円 |
名古屋市西区菊井 | 地下鉄東山線「名古屋」歩9分 | 3LDK+WIC(72.22㎡) | 4,990万円 |
名古屋市北区猿投町 | 地下鉄名城線「志賀本通」歩3分 | 3LDK+WIC(70.58㎡) | 4,228万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+WIC+WS(70.58㎡) | 4,298万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+3WIC(76.30㎡) | 4,398万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+ウゴクロ(72.32㎡) | 4,488万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+WIC+WS(73.00㎡) | 4,428万円 |
名古屋市北区平安 | 地下鉄名城線「平安通」歩3分 | 3LDK+2WIC+SC(71.90㎡) | 4,880万円 |
名古屋市東区葵 | 地下鉄東山線「千種」歩2分 | 3LDK+SIC+WIC+MC(73.18㎡) | 5,498万円 |
3LDK+SIC+WIC+MC(70.52㎡) | 5,198万円 | ||
名古屋市東区砂田橋 | 地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩4分 | 3LDK+2N+3WIC(75.15㎡) | 4,000万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+2N+3WIC(75.15㎡) | 3,800万円 |
3LDK+2N+3WIC(75.15㎡) | 3,500万円 | ||
3LDK+2N+3WIC(75.15㎡) | 4,200万円 | ||
同上 | 同上 | 3LDK+2N+3WIC(72.61㎡) | 3,900万円 |
名古屋市東区泉 | 地下鉄桜通線「高岳」歩5分 | 3LDK+N+2WIC(70.17㎡) | 4,880万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+N+2WIC(70.27㎡) | 5,490万円 |
同上 | 同上 | 3LDK+N+2WIC(70.27㎡) | 5,790万円 |
名古屋市東区泉 | 地下鉄名城線「久屋大通」歩7分 | 3LDK(72.56㎡) | 6.840万円 |
複数の物件情報サイトから引用