値上がり率1位は伝馬町駅!名古屋市営地下鉄路線価ランキング【名城線・名港線編】

ナゴヤドームや名古屋港水族館など、名古屋市内の人気スポットを結ぶ市営地下鉄名城線・名港線。
栄や金山といった都心部へ乗り換えなしで移動できることから人気の居住エリアとなっており、各駅沿線の地価は年々上昇傾向にあります。

この記事では、名古屋市営地下鉄名城線・名港線の各駅沿線の2020年度路線価と前年対比をまとめてみました。
名古屋市内で土地の購入や相続をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

市営地下鉄【名城線・名港線】の各駅沿線の地価を比べてみました

名古屋市営地下鉄名城線(金山~西高蔵間)・名港線(日比野~名古屋港間)の各駅沿線における、令和2年度の路線価は以下のような結果になりました。
また価格は1平方メートルあたりの相続税路線価です。

駅名 所在地 価格 前年対比
金山駅 名古屋市中区金山1丁目17-18 2,500,000円 +13.12%
東別院駅 名古屋市中区大井町3 490,000円 +16.67%
上前津駅 名古屋市中区大須4丁目11-15 790,000円 +9.72%
矢場町駅 名古屋市中区栄3丁目31 2,450,000円 +18.36%
栄駅 名古屋市中区栄3丁目 4,480,000円 +12%
久屋大通駅 名古屋市中区錦3丁目48 2,700,000円 +16.38%
市役所駅 名古屋市中区三の丸2丁目3 670,000円 +8.06%
名城公園駅 名古屋市北区名城2丁目 200,000円 +5.26%
黒川駅 名古屋市北区城見通3丁目13 225,000円 +4.65%
志賀本通駅 名古屋市北区志賀本通2丁目 185,000円 +5.71%
平安通駅 名古屋市北区平安通1丁目 205,000円 +2.5%
大曾根駅 名古屋市北区山田1丁目5-10 390,000円 +8.33%
ナゴヤドーム前矢田駅 名古屋市東区矢田東1 220,000円 +2.33%
砂田橋駅 名古屋市東区大幸南1丁目1 205,000円 +2.5%
茶屋ヶ坂駅 名古屋市千種区茶屋が坂2丁目2 195,000円 +2.63%
自由ヶ丘駅 名古屋市千種区自由ケ丘3丁目2 205,000円 +2.5%
本山駅 名古屋市千種区東山通1丁目 480,000円 +6.67%
名古屋大学駅 名古屋市千種区四谷通20 310,000円 +5.08%
八事日赤駅 名古屋市昭和区山手通3丁目 265,000円 +3.92%
八事駅 名古屋市昭和区広路町字北石坂102 300,000円 +1.69%
総合リハビリセンター駅 名古屋市瑞穂区彌富町月見ケ岡5 215,000円 +2.38%
瑞穂運動場東駅 名古屋市瑞穂区八勝通3丁目18 210,000円 ±0
新瑞橋駅 名古屋市瑞穂区洲山町2丁目23 350,000円 +2.94%
妙音通駅 名古屋市瑞穂区妙音通3丁目9 190,000円 ±0
堀田駅 名古屋市瑞穂区苗代町25−18 180,000円 ±0
伝馬町駅 名古屋市熱田区伝馬2丁目1-1 300,000円 +20%
神宮西駅 名古屋市熱田区神宮1丁目1 220,000円 +9.10%
西高蔵駅 名古屋市熱田区五本松町9-34 250,000円 +8.70%
日比野駅 名古屋市熱田区西郊通2丁目 230,000円 +9.52%
六番町駅 名古屋市熱田区四番1丁目17 220,000円 +10%
東海道駅 名古屋市港区東海通3丁目 155,000円 +6.90%
港区役所駅 名古屋市港区港楽1丁目14-20 125,000円 +4.17%
築地口駅 名古屋市港区港楽3丁目4-13 145,000円 ±0
名古屋港駅 名古屋市港区入船1丁目8-23 140,000円 +3.7%

路線価の値上がり率20%!注目の街【伝馬町駅】

熱田区にある伝馬町駅周辺は、医療機関や学校などが多く生活にも便利なエリアとなっています。
徒歩圏内に名鉄常滑線「豊田本町駅」や名鉄名古屋本線「神宮前駅」、JR東海道本線「熱田駅」などがあり、各方面へアクセスしやすいのが人気のポイントです。

バラエティーに富んだ店舗が揃う【矢場町駅】

矢場町駅は名古屋の都心部、中区栄エリアにある駅で、昼夜問わず活気にあふれているのが特徴です。
最新のグルメやファッションのお店が揃っており、若い世代を中心に人気を集めています。

まとめ

名城線・名港線が通る名古屋市中区や熱田区は、住みやすい街として近年注目されています。
その他の駅沿線も路線価は上昇傾向にあり、名古屋市全体として土地の価値が上がってきていると言えるでしょう。
名古屋市内で不動産購入をお考えの方は、快適な住環境が特徴の名城線・名港線沿線を検討してみてはいかがでしょうか。