投資用物件・いい立地、悪い立地とは?
不動産を購入した後、建物についてはリフォームできます。賃料やサービスなどソフト面もあとからでも変更できます。しかし、決して変更できないのが立地。立地については十分検討する必要があります。そこで今回は立地ごとのメリット・デ...
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不動産投資を行う上で避けて通れないのが、物件概要書です。物件概要書にはさまざまな情報が記載されており、物件を判断する上で役立ちます。今回はサンプルで架空の物件概要書を作りましたのでこれに沿って説明します。 物件概要書に書...
競売とは 競売とは、オークションのこと。物の値段を決めずに売り出し、買い手が好きな値段を宣言し、終了時点で一番高い値段をつけた人がその商品を買うことができます。インターネットの普及により広く知れ渡るようになりました。一方...
不動産投資の安全性をはかる指標のうち、最も重要なのが返済比率です。不動産投資の際、融資額を引っ張れたことで満足してしまい、その後の実際の返済についてあまり考えていない方もいらっしゃいます。融資後にこんなはずじゃなかったと...
一棟アパートや区分マンションほど投資人口がない一戸建て不動産投資。しかし、一戸建て投資ならではのメリットも沢山あります。ここでは一戸建て投資について解説していきます。 不動産投資には様々なスタイルがある 区分マンション投...
ニュースなどでよく聞かれるようになったIPOとはどのようなものなのでしょうか?IPO投資を行えば儲かるのではと思われている方も多いかもしれません。今回は株式会社の増資をの話を加え、IPOとの違いを解説していきます。 IP...
近い将来、人間の仕事がロボットに置き換わると言われています。その対象は幅広く、トラックの運転手やホテルのフロント係、銀行の窓口業務などは置き換わると言われています。さらに、知的な分野でも例えば「弁護士」「裁判官」などはロ...
いま話題の早期リタイア「FIRE」って何? 2025年4月からすべての企業で65歳定年制が義務になります。20歳で働き始めた方が、43歳になってようやく折り返し地点。そこからまた同じ年数を働くことになります。そう考えると...