将来の資産形成や安定した家賃収入を目的に、賃貸経営を始める方が増えています。しかし、初めての不動産投資では「自己資金はいくら必要なのか」「空室が出たらどうすればいいのか」といった疑問・不安から、なかなか一歩を踏み出せずに...

不動産投資に興味を持ち始めたとき、「やめた方がいいよ」「失敗するよ」と周囲から言われたことはありませんか？家族や友人など、周囲の大切な人たちほど、心配して反対してくるケースも多いものです。たしかに不動産投資にはリスクもあ...

日本の不動産市場では、国内の個人・法人が主要なプレイヤーですが、不動産価格に大きな影響を与えているのが外国人投資家の存在です。実は、彼らの動向は「将来どんな物件が高く売れるか」を予測する重要なヒントとなります。この記事で...

空室対策や家賃アップを目的に、以前から「ペット可物件」に切り替えるオーナーは少なくありません。少子高齢化や単身世帯の増加により、ペットを家族として迎える人が増えており、その需要は年々上昇中です。 たしかにペット可にするこ...

かつて「誰でも稼げる」ともてはやされた民泊投資ですが、今では「やばい」「割に合わない」「儲からない」といった声が目立つようになりました。実際、物件価格は高止まりのまま、運営コストは右肩上がり。さらに、法規制の厳格化でコス...

不動産投資を検討する中で、リノベーション物件に興味を持つ方も多いのではないでしょうか。初期費用を抑えつつ、割安な価格帯で投資を始められる点に魅力を感じる人も少なくありません。 しかし、リノベーション投資には独特の注意点が...

「新築の不動産投資は安心」と思っていませんか。 かつて、都心での新築投資は「住んでいるだけで値上がりする」ような資産でした。 しかし近年では、利回りの低下や購入時点での「含み損」といった課題が表れ、いま、新築投資は転換期...

賃貸経営には、火災・地震・水漏れ・入居者トラブルなど、思わぬリスクがつきものです。その備えとして欠かせないのが、火災保険や地震保険などの各種保険。実際に保険に入っておらず、大きな損失を被った大家さんも少なくありません。 ...