住宅ローンを選ぶコツを伝授
住宅ローンは、土地や家を購入するときに組む専用のローンです。目的は自宅の購入なので、金利も安く、長期に渡って組むことができます。
現在の住宅ローンは約4,800種類あると言われていて、種類や金利などは多数です。住宅ローンの貸し手は銀行だけではありません。民間の代表は銀行ですが、銀行の中にも大手の都市銀行や地方銀行と分かれます。また、信用金庫やJAバンク、ノンバンク、インターネット系の貸付会社など、たくさんあります。
一方、公的ローンの代表としてフラット35があります。フラット35は、住宅金融支援機構の商品名で、代理店を通して組むことができるローンです。財形住宅融資も公的ローンのひとつで、勤務先の制度として提携している会社もあります。
住宅ローンの選び方や相談方法
銀行の窓口に行き、銀行員に相談するのは、あまりお勧めしません。なぜなら、銀行などの金融機関は自分たちのローンを勧めてきて、他の銀行のローンは勧めないからですその為、比較することができず、銀行員に言われるがままローンを選びがちになってしまいます。
では、具体的にどうするべきかというと、いろいろなところで情報収集して比較することを勧めています。住宅ローンの勉強会やファイナンシャルプランの勉強会なども参考になるとおもいます。時間がなく、効率良くローン先を決めたい方は、私どもの住宅コンシェルジュにお尋ねください。一番良い条件のローンをご紹介させていただきます。
